We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Elzentlaan 71
Verkocht

Elzentlaan 715611 LJ EindhovenElzent-Noord

  • 108 m²
  • 2
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
16 mei 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Met het Villapark, het Stadswandelpark en het Parktheater als ‘buren’ is dit met recht een toplocatie in Eindhoven. Op de hoek van de Elzentlaan en de Stratumsedijk staat een stijlvol appartementengebouw, waar dit goed onderhouden hoekappartement op de 4e verdieping in verkoop is gekomen. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met open keuken is dit een perfect city-appartement op loopafstand van het centrum. Het uitzicht naar het Parktheater, de Sint-Joriskerk en het stadswandelpark met aansluitend natuurgebied De Genneperparken is van ongekende schoonheid. Voorzieningen als een health club, supermarkt, een biologische supermarkt, restaurants en andere horecavoorzieningen bevinden zich op een paar minuten lopen. Er is een goede busverbinding met het treinstation en de High Tech Campus, waardoor dit mooie stukje Eindhoven een internationaal karakter heeft. Ook de Grote Berg en Kleine Berg met horeca hotspots en trendy horeca bevinden zich op loopafstand van je nieuwe appartement. Indeling: Bij de inrit naar de Bomansplaats is de gezamenlijke entree van dit geheel gerenoveerde appartementengebouw. Bij het appartement hoort een berging en er is een gezamenlijke fietsenstalling in de kelderruimte, met een eigen entree en een fietslift. Dankzij de video-intercom kun je horen en zien wie beneden aanbelt. Aan de Bomansplaats ligt een parkeerterrein, waar voor nog geen € 50,= per jaar een parkeervergunning aangevraagd kan worden. Appartement: Met de lift of trap ga je naar de 4e verdieping, waar dit fantastische appartement gesitueerd is. In de hal ligt een stijlvolle tegelvloer. Verder zie je in de hal een op maat gemaakte garderobe en een grote spiegel, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt en is er een ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken is een fantastische leefruimte van maar liefst 11.70 meter diep. Het zeer ruime zitgedeelte grenst aan het balkon en in de stijlvolle keuken is plek voor een grote eettafel. Zo kun je familie of vrienden uitnodigen voor een etentje en een goed glas wijn, om samen van het goede leven in Eindhoven te genieten. In de keuken staat een op maat gemaakte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Dit fantastische appartement heeft twee (voorheen drie) slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon. Aan de naastgelegen hal grenzen de toiletruimte met fonteintje en een doucheruimte met wastafel. Aan de andere zijde van het appartement is de tweede slaapkamer met een eigen badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel. Hierdoor heeft dit appartement een perfecte indeling met twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte doucheruimte. Exterieur: Niet alleen het appartement, maar ook het balkon is van hoge kwaliteit. Met een totale oppervlakte van ca. 13.7 m² is er genoeg plek om buiten te zitten en potten met planten neer te zetten. Mooie elementen zijn de inbouwverlichting, houten terrastegels en de zonwering. Het uitzicht naar de Sint-Joriskerk, het Parktheater en de Stratumsedijk is van ongekende schoonheid … zowel overdag als ’s nachts. Bijzonderheden: - Mahoniehouten kozijnen en deuren, voorzien van HR (++) glas; - Goed functionerende VvE met een MJOP en een website voor bewoners; - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen entree; - De spouwmuur aan de noordzijde van het appartementengebouw is recent geïsoleerd; - Verwarming via 3 centraal geïnstalleerde HR Cascade verwarmingssystemen (2022/2023) waarbij de appartementen waterzijdig zijn ingeregeld voor optimale warmteafgifte; - Warm water via een boiler (80 liter) en een Quooker; - Twee (voorheen drie) slaapkamers; - VvE bijdrage € 235,00 per maand; - Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STRATUM A 5940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/02/2024

Op funda

Buurt