Borchmolen 165612 DA EindhovenWoenselse Watermolen

Een ruim opgezet, fraai 4-kamer appartement van het type maisonnette met eigen parkeerplaats, een berging, 3 riante slaapkamers, nette badkamer, half open keuken, een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin én een gunstig gelegen balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping met een heerlijk vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in het centrum van Eindhoven. Dit betekent letterlijk alle voorzieningen op loopafstand. Van de winkels tot de kapper, van je favoriete restaurant tot je vertrouwde bakker. Het centraal station van Eindhoven is slechts enkele minuten lopen met de perfecte verbinding van het openbaarvervoer binnen de omgeving van Eindhoven. BIJZONDERHEDEN • Royaal 4-kamer appartement tegen het centrum van Eindhoven op een gewilde woonlocatie; • Drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping; • Appartement beschikt over eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder; • Appartement is in het bezit van energielabel B; • Eindhoven centraal station op slechts enkele minuten lopen. INDELING ENTREE Royale centrale ontvangsthal met de brievenbus en de bellentableau. In het portiek toegang tot 4 appartementen. 1E VERDIEPING APPARTEMENT: Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot een riante living, waskamer, half betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 2e verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. LIVING De woonkamer is ruim ingedeeld en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De living is voorzien van een keurige laminaat vloer. Door de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een eethoek te plaatsen. De halfopen keuken is in een L-vorm opgesteld en is van alle gemakken voorzien. De boven- en onderkasten geven voldoende ruimte om al je boodschappen en keukengerei op te bergen. Door de open verbinding met de woonkamer is er altijd een connectie met je tafelgasten terwijl je aan het koken bent. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en inbouwspots. TUIN: Via de schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang tot het terras in de achtertuin. Geheel omsloten stadstuin met op het terras een afzonderlijke bergkast. 2E VERDIEPING: De gehele verdieping is met uitzondering van de badkamer, toiletruimte en waskamer voorzien van een nette laminaatvloer. SLAAPKAMER 1: De zeer ruime hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de zuidkant van de het appartement en voorzien van een gigantische raampartij over de volledige breedte van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een groot balkon (zuid). De ruimte heeft een aansluiting en afvoer voor een wastafel. Wilt u toch liever een extra kamer? Een tussenmuur plaatsen is eenvoudig en levert u zo een extra (slaap)kamer op. SLAAPKAMER 2: Gelegen aan de achterzijde van het appartement. Voorzien van een inbouwkast en afgewerkt met een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. SLAAPKAMER 3: Gelegen aan de achterzijde van het appartement. Afgewerkt met een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. BADKAMER: De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel met meubel, een douche met cabine, ligbad en een radiator. BALKON Dit riante terras is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk. Ideaal om zomers lekker te genieten van de omgeving. STRIJK/WASKAMER: Een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergmogelijkheden. GARAGE/BERGING: Deze woning beschikt over één eigen parkeerplaats en bergruimte in een afgesloten parkeerkelder. Openbaar parkeren is ook mogelijk alleen is dit tegen een geldend tarief. OMGEVING De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 240.000 inwoners. Daarmee is het de 5de stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, PSV en Brainport Eindhoven. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. Rondom Eindhoven liggen prachtige bos- en heidegebieden.