van der Muydenstraat 725652 NH EindhovenLievendaal

Maak kennis met deze in 2019 compleet gerenoveerde 4-kamer maisonnette welke is voorzien van drie balkons, een dakterras en een berging in het souterrain. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning veel ruimte en natuurlijk licht voor een aangenaam woongenot. INDELING BEGANE GROND Aan de centrale entree op de begane grond ziet u het bellentableau en de brievenbussen. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Aangekomen op de eerste verdieping wordt u in de galerij begroet door de vier aangrenzende appartementen van het complex. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de hal, waar u direct de meterkast, toiletruimte en cv-/wasruimte aantreft. De semi-open keuken, gescheiden door een gezellige zitbar, is uitgerust met een scala aan inbouwapparatuur bestaande uit een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en daglicht in overvloed dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. 's Avonds wordt de ambiance versterkt door de talrijke inbouwspots in het plafond en de warme gloed van de open haard. Vanuit het eetgedeelte heeft u via een loopdeur toegang tot het eerste balkon. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer welke is doorgelegd over nagenoeg de gehele verdieping. Deze verdieping beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers en twee balkons. De gedeeltelijk betegelde badkamer met inbouwspots, omvat een inloopdouche met zowel een regendouchekop als een handdouche, wastafelmeubel, stijlvolle designradiator en een modern wandcloset. BERGING Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain van het complex. LOCATIE De woning aan de Van Der Muydenstraat 72 bevindt zich in de Eindhovense wijk Lievendaal gelegen in het stadsdeel Strijp. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Zowel het Eindhovense stadscentrum als diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - 4-kamer appartement verdeeld over twee woonlagen; - Compleet gerenoveerd in 2019; - Alle keukenapparatuur (m.u.v. kookplaat) vernieuwd in 2024; - Bijna volledige badkamer vernieuwd in 2024; - In 2024 voorzien van nieuw schilderwerk, hang en sluitwerk en toiletten; - Energielabel D; - Drie balkons; - Bijdrage VvE €86,68 per maand; - Meubilering beschikbaar ter overname; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.