De Remise 295611 CX EindhovenBinnenstad

ENGLISH TRANSLATION BELOW Kijk mee met onze virtuele bezichtiging via onze Facebookpagina of Instagram pagina: of Instagrampagina: Dit appartement in het bruisende hart van Eindhoven biedt niet alleen een comfortabel toevluchtsoord, maar ook een unieke kans om te genieten van alles wat het centrum van Eindhoven te bieden heeft. Van trendy restaurants en gezellige cafés tot boetiekwinkels en culturele evenementen, alles bevindt zich op loopafstand van je voordeur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met bus-, trein- en taxi verbindingen in de directe nabijheid. Aan De Remise 29 in Eindhoven vind je dit fijne appartement op de bovenste (vierde) verdieping met 2 slaapkamers. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne, lichte leefruimte. De woning is deels voorzien van een houten vloer en deels van laminaat. De half-open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Het fijne dakterras maakt het stadse wonen helemaal compleet. Is je interesse gewekt en wil je dit appartement graag van binnen bekijken? Laat het ons weten en we leiden je graag rond! INDELING: Algemeen: Het complex is bereikbaar via een afgesloten entree met bellen tableaux. Op het binnenterrein is ruimte voor het parkeren van 1 auto op je eigen parkeerplaats. Het complex betreed je via de centrale hal. Hier vind je de trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Beneden is er een ruimte die toegang geeft tot de centrale bergingen in de kelder van het gebouw. Woonkamer: Bij binnenkomst in de hal vind je aan de achterzijde de woonkamer. Deze geniet van veel lichtinval door de grote dakkapel aan de achterzijde van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor het creëren van zowel een zit,- als een eethoek. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een dakkapel voorzien van dubbel glas,. De half open, deels betegelde keuken bevat een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bergkast waar zich tevens de opstelling bevindt van de CV-ketel. Sanitair: Zowel het deels betegelde toilet als de volledige betegelde badkamer zijn uitgerust in een lichte kleurstelling. In de badkamer vind je een aparte douche, een ligbad en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur en is er een raam voorzien van dubbel glas. Slaapkamers: Het appartement heeft 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het complex is ruim van opzet. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is iets kleiner van opzet en is gelegen aan de achterzijde van het appartement en ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld werkplek. Vanuit hier is het, op het noorden gelegen, dakterras bereikbaar. Beide kamers zijn voorzien van spuitwerkplafonds en wanden voorzien van vliesbehang. Terras: Het dakterras (4 m²) is gelegen op het noorden. Hoewel het geen grote ruimte is, is het nog wel steeds een fijne buitenruimte in het hart van de stad waar je je terug kan trekken uit de hectiek dat het wonen in het centrum met zich meebrengt. Berging: De inpandige berging is gelegen in de kelder en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van 1 of meerdere fietsen en heeft daarnaast nog voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - CV-combiketel uit 2011 - Energielabel B - Ruime, lichte woonkamer met grote dakkapel - 2 slaapkamers - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Servicekosten € 205,35 p/m (incl. kosten parkeerplaats) De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Join our virtual viewing via our Facebook page or Instagram page: or Instagram page: This apartment in the vibrant heart of Eindhoven offers not only a comfortable refuge, but also a unique opportunity to enjoy everything Eindhoven city center has to offer. From trendy restaurants and cozy cafes to boutique stores and cultural events, everything is within walking distance of your front door. Accessibility is also excellent, with bus, train and cab connections in the immediate vicinity. At De Remise 29 in Eindhoven you will find this fine apartment on the top (fourth) floor with 2 bedrooms. The apartment has its own parking space in the enclosed courtyard. The living room and kitchen together form a nice, bright living space. The apartment has partly wooden floors and partly laminate. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances. The fine roof terrace completes the city living. Is your interest piqued and would you like to see this apartment inside? Let us know and we will gladly show you around! LAYOUT: General: The complex is accessed through a gated entrance with bells tableaux. In the courtyard is space for parking 1 car on your own parking space. You enter the complex through the central hall. Here you will find the staircase and the elevator to the floors. Downstairs there is a room that gives access to the central storage rooms in the basement of the building. Living Room: Upon entering the hall you will find the living room at the rear. This enjoys plenty of light through the large dormer window at the rear of the apartment. Here is enough space to create both a sitting, - and a dining area. The ceilings have been sprayed and the walls are finished with fleece wallpaper. The living room has a wooden floor and a dormer window with double glazing. The half open, partially tiled kitchen contains a 4-burner gas hob, extractor, fridge, freezer, oven and dishwasher. From the kitchen you have access to a storage closet where the preparation of the boiler is located. Plumbing: Both the partially tiled toilet and the fully tiled bathroom are equipped in a light color scheme. In the bathroom you will find a separate shower, a bathtub and a sink. Also located here is the connection for the washing equipment and there is a window with double glazing. Bedrooms: The apartment has 2 bedrooms. The first bedroom located at the front of the complex is spacious. It offers enough space for a double bed with a large closet. The second bedroom is slightly smaller in size and is located at the rear of the apartment and ideal to use as, for example, workspace. From here is the, north facing, roof terrace accessible. Both rooms have painted ceilings and walls with fleece wallpaper. Terrace: The roof terrace (4 m²) is located on the north. Although it is not a large space, it is still a nice outdoor space in the heart of the city where you can retreat from the hustle and bustle that downtown living entails. Storage: The indoor storage room is located in the basement and offers enough space to place 1 or more bikes and also has plenty of storage space. Particulars: - Central heating combi boiler from 2011 - Energy label B - Spacious, bright living room with large dormer window - 2 bedrooms - Private parking on closed courtyard - Service costs € 205,35 p/m (including parking space costs) The owner of this property has instructed us to mediate in the sale, which of course has no financial consequences for you. Without any obligation, we will inform you in detail about the property, but also about the financing possibilities and about the possibilities of selling your own home. Of course it is advisable to ask for expert assistance from an NVM broker. We are happy to help you choose your own real estate agent who will look after your interests as a buyer in the best possible way. As security for the fulfillment of the obligations, the buyer shall, within 6 weeks after the conclusion of the contract, provide a written bank guarantee or deposit in the amount of 10% of the purchase price. The seller shall at all times invoke the written guarantee requirement when selling his home. Also, the maximum amount of the financing reservation is the asking price which will be included in the deed of sale. The Measuring Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. The brochure has been compiled to give you an impression of the property. The information included in this brochure is provided by the seller and/or third parties. Although we take great care in compiling the brochure, no rights can be derived from inaccuracies etc. This information in combination with a viewing of the property should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply. A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legally valid sale when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not seen as a 'signed purchase agreement'. Even when a verbal agreement is reached with a professional party, the requirement of written form is maintained.