Verkocht

Generaal van Merlenstraat 1-E5623 GC EindhovenGeneralenbuurt

  • 113 m²
  • 433 m²
  • 3
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2023
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning met supergrote tuin! Hou jij ervan om lekker buiten te leven? Dan hebben we nu iets unieks voor je. Want deze tweekapper in de gewilde Generalenbuurt is niet alleen ruim van binnen, je krijgt er ook een fantastisch grote tuin van 33 meter diep bij! Dit is echt heel bijzonder. Nieuwsgierig? Kom, gaan we kijken! Jouw toekomstige woning staat in een rustige en gezellige straat. Voor gezinnen met kinderen zijn er genoeg speelplekken, een basisschool en een Cruyff Court in de buurt. Shoppen doe je in winkelcentrum WoensXL, maar een paar minuutjes lopen bij je vandaan. En via de nabijgelegen uitvalswegen en het busstation ga je snel overal naartoe. Dit is echt een heerlijke plek voor iedereen die midden in het leven wil staan! En jouw tweekapper? Die is ook geweldig! Keurig onderhouden, oprit en carport voor de deur en een ruime garage met directe doorgangen naar de tuin en het woongedeelte. De inrichting van de woning is misschien ietsje gedateerd, maar alle ingrediënten zijn aanwezig om hier een fantastisch huis van te maken voor jouw gezin. Ruime woonkamer, open keuken en… een hele mooie aangebouwde tuinkamer! Door de glazen wanden leef je hier heerlijk buiten, zelfs als het niet hartje zomer is! En dan zijn we meteen bij hét pronkstuk van dit huis: de unieke supergrote tuin! Hier kan jij je als buitenmens of tuinier helemaal uitleven. Er komt bijna geen einde aan deze tuin, die ook nog eens prachtig is aangelegd. Achterin de tuin vind je nog een tuinhuis van bijna 9 vierkante meter. Alles bij elkaar is jouw hele perceel maar liefst 433 vierkante meter. Dit is echt heel bijzonder voor een huis in een woonwijk! Ook boven kan je met dit huis alle kanten op. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met een eigen balkon, en een ruime badkamer. Ook de tweede verdieping is ruim en biedt je volop mogelijkheden. Je kan hier bijvoorbeeld nog eens 2 aparte slaapkamers maken of 1 grote masterbedroom. Wat jij wil. Zo is deze tweekapper ook perfect voor grote gezinnen! Deze 2-onder-1-kapwoning met supergrote tuin is echt ideaal als je graag in de stad woont en toch veel ruimte én buitenruimte wil. Pak jij deze kans? Neem dan snel met ons contact op voor een bezichtiging. Dan laten wij je dit huis heel graag van binnen én van buiten zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
433 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR 25-30/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
281 m² (33,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/09/2023

Op funda

Buurt