Grashoen 705658 EK EindhovenGrasrijk

FOR ENGLISH SEE BELOW Zeer energiezuinige (label a+) tussenwoning in het gewilde Meerhoven. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, royale masterbedroom, complete badkamer en maar liefst 12 zonnepanelen! Door de fijne achtertuin en gemeenschappelijke binnentuin is de woning ook erg kindvriendelijk. Gelegen in de jonge wijk "Grasrijk" in Meerhoven, biedt deze woning meer dan alleen een dak boven uw hoofd. Op loopafstand ligt een landschapspark van 60 hectare, compleet met speeltuinen voor de kleintjes, schilderachtige waterpartijen, uitgestrekte groene speelweides en een uitkijkheuvel. Bovendien vindt u gemakkelijk alles wat u nodig heeft in het winkelcentrum van Meerhoven, met winkels zoals AH, Jumbo, een ambachtelijke bakker, scholen, een internationale school, een spilcentrum, een gezondheidscentrum en nog veel meer. Bovendien zijn belangrijke plekken zoals de High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Met uitvalswegen zoals de A58, A2 en N2, evenals uitstekende openbaar vervoer opties (HOV), bereikt u snel en gemakkelijk het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Indeling Begane grond Hal U betreedt de woning middels de ontvangsthal met garderoberuimte, nette tegelvloer en meterkast. Woonkamer De woonkamer met airco is aan de achterzijde van de woning gelegen en geniet hierdoor van veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van radiatoren en vloerverwarming. De muren zijn strak gestuct. Keuken De riante keuken in hoek opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron en niet te vergeten een vaatwasser! Eerste verdieping Slaapkamer De royale masterbedroom is te vinden op de eerste verdieping. Deze slaapkamer telt maar liefst ca. 17m2. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met hr-beglazing. Tevens is de slaapkamer voorzien van rolluiken. Badkamer De volledig betegelde badkamer is erg ruim en zeer compleet te noemen! Zo is de badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Slaapkamers De resterende 3 slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, hardhouten kozijnen met hr beglazing en rolluiken. De slaapkamers tellen ca. 8,5m2, 8,5m2 en 3,5m2. Wasruimte De handige wasruimte geeft voldoende opbergmogelijkheden. Ook zijn hier de aansluiting voor de wasmachine, omvormer van de (12) zonnepanelen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gericht op het noorden en is voorzien van een handige berging er zeer fijne overkapping. De achtertuin grenst aan een ruim opgezette, fraai aangelegde, afgesloten en mede daardoor kindvriendelijke binnentuin. Bijzonderheden - Ca. 116m2 woonoppervlakte - Zeer energiezuinige woning, energielabel A+ - Ruime woonkamer met veel privacy en vloerverwarming - Royale masterbedroom en 3 extra slaapkamers - Complete badkamer en keuken - 12 zonnepanelen met huurcontract. Kosten bedragen, €43,70 Per maand - Gemeenschappelijke tuin Very energy-efficient (label A+) terraced house in the popular Meerhoven area. The house features a spacious living room with an open kitchen, a generous master bedroom, a complete bathroom, and a total of 12 solar panels! With a pleasant backyard and a communal courtyard, the property is also very child-friendly. Situated in the young neighborhood "Grasrijk" in Meerhoven, this property offers more than just a roof over your head. Within walking distance, there is a 60-hectare landscape park, complete with playgrounds for the little ones, picturesque water features, expansive green play areas, and an observation hill. Additionally, you will easily find everything you need in the Meerhoven shopping center, including stores such as AH, Jumbo, a artisanal bakery, schools, an international school, a community center, a health center, and much more. Moreover, key locations like the High Tech Campus, ASML, MMC, tennis courts, and various recreational opportunities are within easy reach. With access to highways such as the A58, A2, and N2, as well as excellent public transportation options (HOV), you can quickly and easily reach the vibrant city center of Eindhoven. Layout Ground floor Entrance You enter the house through the entrance hall with wardrobe space, a neat tiled floor, and a meter cupboard. Living room The living room with air conditioning is located at the rear of the house, allowing for plenty of natural light. The entire ground floor is equipped with radiators and underfloor heating. The walls are smoothly plastered. Kitchen The spacious kitchen in a corner layout is located at the front of the house. The kitchen is equipped with ample cupboard space, an induction hob with extractor hood, an oven, a microwave, and, not to forget, a dishwasher! First floor Bedroom The generous master bedroom is located on the first floor. This bedroom measures an impressive approx. 17m2. The bedroom is finished with laminate flooring and hardwood frames with HR glazing. The bedroom also features shutters. Bathroom The fully tiled bathroom is very spacious and can be considered extremely complete! The bathroom is equipped with a whirlpool bathtub, walk-in shower, large washbasin, and a toilet. Second floor Bedrooms The remaining three bedrooms are located on the second floor. All bedrooms have laminate floors, hardwood frames with HR glazing, and shutters. The bedrooms measure approx. 8.5m2, 8.5m2, and 3.5m2. Laundry room The convenient laundry room provides ample storage options. Also located here are the connections for the washing machine and the inverter for the (12) solar panels. Garden The low-maintenance backyard faces north and features a convenient storage shed and a very nice canopy. The backyard borders on a spacious, beautifully landscaped, enclosed, and therefore child-friendly inner courtyard. Particulars - Approx. 116m2 living space - Very energy-efficient house, energy label A+ - Spacious living room with lots of privacy and underfloor heating - Generous master bedroom and 3 additional bedrooms - Complete bathroom and kitchen - 12 solar panels with a rental contract. Costs amount to €43,70 per month - Communal garden