Sebastiaan van Noyestraat 55622 KG EindhovenMensfort

Op een rustige woonlocatie is deze leuke, uitgebouwde tussenwoning gelegen. De woonlocatie is centraal ten opzichte van onder andere winkelcentrum WoensXL, Catharina ziekenhuis, openbaar vervoer, scholen en de ring van Eindhoven. De woning is voorzien van fijne en royale leefruimtes die zullen zorgen voor veel woongenot. Kom ervaren of dit de ideale woning voor je kan zijn of worden! Indeling: Begane grond: De onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. Overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een marmeren tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, een praktische bergkast onder de trapopgang en een nette toiletruimte. De woonkamer biedt meerdere indelingsmogelijkheden. De ruimte heeft ook grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De zithoek is momenteel aan de voorzijde gelegen en de eethoek aan de achterzijde in de uitbouw over de volle breedte. De open keuken bevindt zich tussen de woonkamer en het eetgedeelte. Het verzorgde keukenmeubel in U-opstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is nagenoeg geheel bestraat. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra met daaraan een overkapping waar diverse spullen droog gestald kunnen worden. Tevens bevindt zich hier de poort voor de achterom. Eerste verdieping: Overloop. De 3 slaapkamers zijn royaal van opzet en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in een fraai badkamermeubel, een douchecabine met glazen deur en zowel een grote douchekop als handdouche en toilet. Daarnaast is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Onder de kapschuiten zijn diverse knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte. Royale 4e slaapkamer met een dakkapel. Bijzonderheden: - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Fijne leefruimtes met grote raampartijen; - Centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; - De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd; - De 2e verdieping en de dakkapel verdient nog onderhouds- en moderniseringswerkzaamheden; - Aanvaarding in overleg.