Dordognelaan 1265627 HH EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Zeer ruime geschakelde woning (ca. 177 m² woonopp.) met maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen. De woning is gelegen in de meest gewilde en lommerrijke locatie in de rustige wijk ‘Achtse Barrier’ met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Deze wijk heeft meerdere parken en wandelgebieden. Bovendien zijn er meerdere winkelpleinen met supermarkten, restaurants, drogisterijen en andere winkels. Ook zijn er een gezondheidscentrum, en sportpark en meerdere scholen (basisonderwijs en middelbaar onderwijs). Een goede busverbinding zorgt ervoor dat u vanaf hier snel in het centrum van Eindhoven bent. Ook met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen (A2 en A50) gemakkelijk bereikbaar. Naast de 5 slaapkamers is de woning voorzien van een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, inpandige berging, royale badkamer, waskamer, carport en fijne tuin met veel privacy. De Dordognelaan is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijk en goed bereikbaar. Een ideale plek voor jonge gezinnen om de kinderen op te laten groeien. Nieuwsgierig? Wij nodigen u van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Vanuit de entree is er toegang naar de meterkast, toilet, trapopgang naar boven en woonkamer. Over de gehele begane grond ligt een fraaie lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Wanneer je de woonkamer binnen stapt, wordt je direct verrast door de grote ruimte. Doordat er aan de voorzijde is uitgebouwd, is er een zeer royale woonkamer ontstaan. In de afwerking is er gekozen voor een industriële look, wat onder meer terug te zien is in de zwart stalen deur en houten vensterbanken. Het geeft de ruimte een sfeervolle en warme uitstraling. De woonkamer geeft voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en grote eettafel te plaatsen. Daarnaast is er ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen en/of een (thuis) werkplek. De wanden en plafond hebben en strakke afwerking voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Middels openslaande deuren is er toegang naar de tuin. De keuken heeft een moderne look en de rode accenten maken het extra speels. De keukeninrichting is in een hoekvorm opgesteld, en is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een koelkast, gaskookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Ook is er voldoende ruimte om al uw keukengerei op te bergen. Middels een loopdeur is er ook weer toegang naar de achtertuin. De praktische inpandige berging voorzien van wateraansluiting en elektra geeft extra bergruimte voor bijvoorbeeld een extra koel-vries combinatie, fietsen te stallen en tevens is hier de cv-opstelling gesitueerd. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet-/wasruimte. Separate, deels betegelde toilet-/wasruimte voorzien van vrijhangend toilet, wastafel, opbergkast, aansluitingen voor wasapparatuur en een dakraam. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad en dubbel wastafel met kolom kast. Een fijne plek om na een lange werkdag te ontspannen van een warme douche of schuimbad. Een dakraam geeft extra licht en ventilatie. De slaapkamers hebben alle drie een prima formaat zijn voorzien van een keurige laminaat vloer, een strakke wand- en plafond afwerking en een rolluik. Tevens beschikt een van de slaapkamers aan de achterzijde over een praktische inbouwkast. 2e verdieping: Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop is er toegang naar de twee volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ook weer netjes afgewerkt met een keurige laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en Velux dakramen. Achter knieschot is extra bergruimte om uw spullen op te bergen die u niet alledaags gebruikt. Tuin: De op het westen gelegen achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over twee terrassen waar het heerlijk vertoeven is van het zomers zonnetje. Aan huis is een overkapping geplaatst, en aan de achterzijde van de tuin een terras met pergola zodat er op ieder moment van de dag een fijne plek in de tuin is om van het buitenleven te genieten. Verder is de tuin voorzien van enkele borders met volwassen beplanting, kunstgras, een houten schuurtje en een achterom. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ± 177 m² . * Inhoud ± 607 m3. * Zeer ruime woning met een uitgebouwde woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers! * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.