Burghstraat 395614 BC EindhovenTuindorp

In het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze onder architectuur van Dudok gebouwde geheel gemoderniseerde jaren ’30 woning (Rijksmonument en beschermd stadsgezicht). Deze, werkelijk instapklare, woning is met behoud van authentieke elementen op smaakvolle wijze gemoderniseerd en beschikt onder meer over een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer en-suite, een luxe keuken, twee moderne badkamers én een zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning is gelegen in de directe omgeving van alle gewenste voorzieningen zoals het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Bijzonderheden: - De woning is recent (2020) op smaakvolle wijze geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. Begane grond: Overdekte entree. Vestibule met eiken houten vloer en originele deur naar de hal. Hal met eiken houten vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Kelder. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woon-/eetkamer met de originele en-suite deuren, een fraaie eiken houten vloer, ingebouwde kast, erker, ingebouwde verlichting en deur naar de achtertuin. Open keuken met eiken houten vloer, deur naar de achtertuin en een luxe en moderne keukeninrichting in L-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie) met downdraft afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, combi-oven en diverse kasten en laden. Eerste verdieping: Overloop met eiken houten vloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Separate, modern betegelde toiletruimte met wandcloset. Modern betegelde badkamer 1 met inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel en designradiator. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met eiken houten vloer, ingebouwde verlichting en vier ingebouwde kasten. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 eiken houten vloer, ingebouwde verlichting en deur naar het balkon. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met ingebouwde verlichting en eiken houten vloer. Tweede verdieping: Royale, open zolder-/slaapkamer 4 met novilon vloer, dakkapel, opbergruimte en toegang tot de tweede badkamer. Deze fantastische master bedroom is zeer ruimtelijk door de hoogte tot in de nok en biedt een fraai zicht op de originele houten dakspant. Moderne badkamer 2 met ligbad, wastafel, ingebouwde kast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder beschikt ook deze badkamer over elektrische vloerverwarming. Separate, modern betegelde toiletruimte met wandcloset. Tuin: Verzorgde, zonnige achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom. De tuin is voorzien van een kunstgazon, sierbestrating, zonneluifel en een border met diverse soorten beplanting. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen in het sfeervolle Witte Dorp op loopafstand van het gezellige Burghplein. Verdere voorzieningen zoals scholen, winkels, het stadswandelpark, openbaar vervoer, parktheater zijn eveneens op loopafstand. Het centrum van Eindhoven is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Bouwjaar: ca. 1938 Perceeloppervlakte: 164 m2 Woonoppervlakte: ca. 129 m2 Inhoud woning: ca. 472 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.