Laurierstraat 875643 AW EindhovenKruidenbuurt

Gezellige tussenwoning met achtertuin, berging en achterom gelegen in het stadsdeel Stratum. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, groen en uitvalswegen bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal: Hal/entree met terrazzo vloer, trap naar etage en meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar). Woonkamer: Sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van een houten vloer en trapkast voor provisie. Keuken: Dichte keuken met een terrazzo vloer, een eenvoudige inrichting met een spoelbak, los kooktoestel met 4 gaspitten en een oven, een afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie. Portaal: Vanuit de keuken bereikbaar met een betegeld toilet en deur naar de tuin. Achtertuin: Gezellige achtertuin met een terras en een berging met achterom. 1e verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1: Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een houten planken vloer en een vaste kast. Slaapkamer 2: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaat vloer en een vaste kast. Badkamer: Riante, moderne badkamer met inloopdouche voorzien van een regendouche en handdouche, wastafel in meubel, zwevend toilet en aansluiting wasapparatuur. 2e verdieping: Zolderkamer: Vaste trap naar zolderkamer met 2x een dakraam en de CV-gascombiketel (Remeha Tzerra M 28c CW4, HR Combi inclusief Isense thermostaat, bouwjaar 2013). ? Bijzonderheden: - Deze tussenwoning met achtertuin op het oosten, een berging en achterom gelegen in stadsdeel Stratum. - Nog diverse karakteristieke elementen aanwezig, zoals terrazzovloeren en paneeldeuren. - De woning is voorzien van een nieuw pannen dak en plat dak. - De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. - Energielabel C. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.