Muzenlaan 705631 GE EindhovenOude Gracht-West

*** OPEN HUIS *** DINSDAG 10 OKTOBER 2023 VAN 16.30 TOT 18.00 UUR DONDERDAG 12 OKTOBER 2023 VAN 16.30 TOT 18.00 UUR U BENT VAN HARTE WELKOM! In stadsdeel Woensel ‘Oude Gracht’ gelegen, een courant ingedeeld woonhuis, type tussenwoning, met voortuin, achtertuin, berging en achterom. De woning is gesitueerd op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 151 m² Woonoppervlakte: circa 112 m² Inhoud: circa 390 m³ Bouwjaar: omstreeks 1961 Indeling Begane grond Voortuin. Entree. Hal met garderobenis, toiletruimte en trapopgang. Doorzonwoonkamer met parketvloer, erker aan voorzijde, schouw en openslaande deur naar serre. Keuken met tegelvloer, kelderkast met groepenkast, openslaande deur naar serre en kunststof keukeninrichting. Aangebouwde serre met tuindeur, schuifpui, buitenkraan en elektrische zonwering. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen. Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met inbouwkast, airconditioning en openslaande deur naar balkon. Badkamer / doucheruimte met douche en wastafel. Slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 4, aan achterzijde gelegen. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met bergruimte, dakraampje en opstelling c.v.-ketel. Grote zolderkamer / slaapkamer 5 met dakraam, bergruimte en wastafel. Tuin Achtertuin met terras, borders, nette erfafscheiding en overkapping met achterom. Berging Stenen berging met elektra. Algemeen • Het betreft hier een courant ingedeeld woonhuis, type tussenwoning, met berging. • De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving ‘Oude Gracht’, in stadsdeel Woensel, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. • De woning is voorzien dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing. Energielabel C. • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. • Aanvaarding: in overleg / eventueel terstond.