Luiklaan 235628 ZA EindhovenTempel

In stadsdeel Woensel-Noord in de wijk 'De Tempel' ligt deze keurig onderhouden gezinswoning in een rustige straat nabij buurtwinkelcentrum Belgiëplein,- het Henri Dunantpark, scholen en uitvalswegen. Ook het uitgebreide Winkelcentrum Woensel en stadscentrum zijn prima bereikbaar evenals de snelweg. Deze woning heeft een prima isolatiepakket, 8 zonnepanelen en een zeer recent vernieuwde c.v.-combiketel. De zonnige tuin ligt op het zuiden en heeft een veranda en berging. Indeling: Begane grond: Overdekte entree , hal met laminaatvloer, geheel betegeld toilet met fonteintje, garderobe en meterkast Ruime woonkamer met laminaatvloer, fijne lichtinval door de grote ramen en trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken aan de achterzijde met kunststof keukeninrichting verdeeld over 2 blokken. Aan de woonkamerzijde een bergingsblok met koel- en vrieskast en een ruim werkblad en aan de wandzijde een blok met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, bergruimte en kunststof werkblad. Tevens is vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer, praktische bergkast, airco-unit en harmonicadeur om het warmteverlies van de open trap beneden tegen te houden. Ook is vanaf de overloop via een vlizotrap de 2e verdieping te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en 2 vaste kasten. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een laminaatvloer, en is ruim opgezet. Geheel betegelde badkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche-cabine, 2e toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en mechanische ventilatie-unit. 2e verdieping: Via een vlizotrap toegang tot de open zolder met dakraam, veel opbergruimte en opstelling van de c-v.-combiketel (Intergas 2023). ook hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. De nok is hoog genoeg om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: Op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda, terras, diverse beplanting, berging voorzien van electra en overdekte achterom. Bijzonderheden: • Degelijk gebouwde gezinswoning • Onderhoudsvriendelijk • Ruime sfeervolle living met toegang tot open keuken met diverse inbouwapparatuur. • Woonkamer en eerste verdieping voorzien van airco. • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie • 8 Zonnepanelen •Tuin op het zuiden en met veranda. • Rustige straat • Gewilde woonwijk nabij alle gewenste faciliteiten, met in de directe omgeving winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.