Graslook 185658 GW EindhovenGrasrijk

Welkom in dit moderne pareltje! Deze halfvrijstaande eengezinswoning biedt niet alleen hedendaags wooncomfort maar ook een overvloed aan ruimte. Omringd door het recent aangelegde landschapspark met het schilderachtige riviertje "De Rundgraaf," geniet je hier van de rust en prachtige natuur. We nodigen je graag uit om deze energiezuinige woning te ontdekken, die vanuit het gemeenschappelijke terrein met eigen parkeerplaats toegankelijk is. **Beschrijving Woning/Indeling:** Bij binnenkomst in de hal/entree valt meteen het strakke design op. Hier vind je de meterkast, een luxe geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de trapopgang. Een zwarte stalen deur leidt je naar de woonkamer, die is voorzien van een prachtige tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde een royale eetkamer met veel lichtinval en houtaccenten te vinden is. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin, die een oase van rust en groen is. De keuken is gelegen in een aanbouw aan de zijzijde en heeft een luxe trendy keukenopstelling met onder andere een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een handige apothekerskast en een groot dakraam dat voor veel licht zorgt. Het composieten werkblad maakt de keuken helemaal af. Een aangebouwde berging biedt extra opslagruimte, en de omheinde tuin met twee terrassen, tuinverlichting met bewegingsdetectie en per app in te stellen in legio kleuren, beplanting en uitzicht op het landschapspark is een heerlijke plek om te ontspannen. **Indeling Overige Verdiepingen:** Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en drie ruime slaapkamers met allemaal een Frans balkon, en één is uitgerust met airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een halfvrijstaand bubbelbad met air-jets en verlichting, inloopdouche met Sunshower combi UV-licht en infrarood, hangend toilet (met een, in de muur ingebouwd, reservoir voor toiletrollen) en badmeubel. Op de tweede verdieping vind je een overloop met toegang tot een dakterras, een waskamer en een grote slaapkamer met Frans balkon. **Unieke Verkooppunten (USP):** - Prachtige ligging te midden van het landschapspark - Recent gebouwd en uitstekend geïsoleerd - Speelse indeling en opzet - Ruime woonkamer met schuifpui - Luxe keuken met trendy keukenopstelling - Drie grote slaapkamers op de eerste verdieping - Luxe badkamer en sanitair - Grote multifunctionele (slaap)kamer - Aparte waskamer - Ruim dakterras - Heerlijke omheinde tuin met uitzicht op het landschap - Aangebouwde berging - Eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein - Door de (zij) uitbouw heeft deze woning een extra grote keuken en circa 15m2 extra tuin aan de voorzijde **Omgeving:** De woning is perfect gelegen in de geliefde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich een uitgestrekt 60 hectare groot landschapspark met onder andere een speeltuin voor kinderen, waterpartijen, groene speelweides en een uitkijkheuvel. Bovendien ligt het winkelcentrum Meerhoven op loopafstand, waar je onder andere een AH, Jumbo, bakker, Hema en Kruidvat vindt. In de buurt zijn er scholen, een internationale school, het spilcentrum, een gezondheidscentrum, de High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en tal van recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en gemakkelijk bereikbaar via auto en openbaar vervoer (HOV). In de komende maanden wordt door de gemeente een speeltuin aangelegd in het park, compleet met een kabelbaan over het riviertje de Rungraaf. Mis deze kans niet om te genieten van het beste wat Meerhoven te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om jouw droomhuis te worden!