Leostraat 775644 PB EindhovenGerardusplein

Deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning uit 2016 met 2 eigen parkeerplaatsen en een fijne achtertuin op het zonnige zuiden is gelegen net buiten de ring van Eindhoven! Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Ook de Genneper parken zijn dichtbij! De woning is met smaak en de nodige luxe afgewerkt waardoor u zich direct thuis voelt in deze fijne gezinswoning! De woning beschikt over een goed isolatiepakket waardoor het ook nog eens energiezuinig is met Energielabel A! Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de woning. Vanuit de hal toegang tot de garderobehoek, woonkamer en de moderne toiletruimte met fonteintje. De vloer is voorzien van een mooie houten vloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. De woonkamer is een fijne royale ruimte waar meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. De zithoek is aan de achterzijde gelegen. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel lichtinval aanwezig is. De dubbele openslaande deuren zorgen voor de toegang naar het terras in de achtertuin. De keuken aan de voorzijde van de woning is in dubbele wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: afzuigkap, 5-pits gasfornuis met daaronder een brede oven, vaatwasser en koelkast. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met een plantenborder met vaste beplanting. Het zonneluifel op de achtergevel zorgt voor de nodige schaduw in deze tuin. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra en de poort voor de achterom. Na de poort komt u op een gemeenschappelijk binnenterrein waar 2 eigen parkeerplaatsen gelegen zijn; een in de parkeergarage en de andere op het binnenterrein. Het binnenterrein is afgesloten met een poort, deze is enkel toegankelijk voor bewoners. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 2 royale slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken beide over grote raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval. De moderne en complete badkamer is voorzien van luxe sanitair; een ligbad, een inloopdouche met glazen douchedeur, toilet en een fraai badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 keurig afgewerkte slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers is een technische ruimte bereikbaar waar zich de opstelling van de Cv-installatie en mechanische ventilatie bevindt. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De gehele verdieping is onder de kapschuiten voorzien van diverse knieschotten die extra bergruimte bieden. De gehele verdieping heeft diverse (dak)ramen voor voldoende lichtinval. Bijzonderheden: - Fijne en luxe afgewerkte tussenwoning; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen zonnige zuiden; - 2 eigen parkeerplaatsen (op het gemeenschappelijke binnenterrein en in de parkeergarage); - Net buiten de ring van Eindhoven gelegen; - Aanvaarding in overleg; - Energiezuinig met energielabel A!