Bergen op Zoomstraat 205652 KD EindhovenHet Ven

Goed onderhouden, vooroorlogse eindwoning met vrijstaande garage, 3 slaapkamers en royale zolder voor eventueel meerdere extra slaapkamers. De woning is gunstig gelegen in de populaire wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, opvang, Strijp S en R, winkels, St Trudoplein, sportpark Botenlaan en uitvalswegen zoals N2, A2 en A67. Zoekt u een instapklaar woonhuis met garage in een gewilde omgeving? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer en stucwerk wanden. Toilet met fonteintje. Kelderkast met meterkast voorzien van 5 groepen + aardlekschakelaar. Woonkamer met parketvloer, stucwerk wanden en houtkachel. Keuken met tegelvloer, bar, deur naar de tuin en rechte keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en bergruimte. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wanden. Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel, hangcloset en decorradiator. Slaapkamer 1 voor met laminaatvloer, stucwerk wanden en wastafel. Slaapkamer 2 achter met laminaatvloer, airco en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 achter met laminaatvloer en stucwerk wanden. 2e VERDIEPING: Open zolderruimte welke uitermate geschikt is voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers. Voorzien van tapijt, cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2012), dakraam aan de achterzijde en aansluitingen wasapparatuur. TUIN & GARAGE: Voortuin met bestrating. Geheel omheinde achtertuin met achterom, terras en kunstgras. Vrijstaande stenen garage achterin de tuin met elektra en kanteldeur. ALGEMEEN: - Goed onderhouden eindwoning met vrijstaande garage, 3 slaapkamers en royale zolder voor eventueel meerdere extra slaapkamers. - De woning is gunstig gelegen in de wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, opvang, Strijp S en R, winkels, St Trudoplein, sportpark Botenlaan en uitvalswegen N2, A2 en A67. - Het dak is vervangen en voorzien van isolerende dakplaten omstreeks 2002. - In 2012 is de cv-combiketel vervangen. - In 2019 is er een airco geplaatst op de 1e verdieping. - In 2019 is op de 1e verdieping dubbelglas geplaatst. - In 2022 is de riolering vervangen vanaf het huis naar de straat door PVC. - In 2020 zijn de spouwmuren geïsoleerd. - Volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. - Woonoppervlakte 88 m² + 16 m2 voor de zolderruimte = 104 m2 totaal. - Inhoud 382 m³. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.