Biesterweg 235615 AE EindhovenBloemenplein

Een pareltje… klaar om direct te bewonen, gelegen op een heerlijk plekje aan de rand van het centrum met alle voorzieningen om de hoek en toch vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Deze luxe afgewerkte tussenwoning is enkele jaren geleden geheel gemoderniseerd, waardoor de woning je direct omarmt als je binnenstapt. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, telt 2 ruime slaapkamers, een badkamer en waskamer op de eerste verdieping en een mastersuite met vrijstaand ligbad op de zolder. De foto’s zeggen veel, maar kom zeker kijken voor de juiste indruk. Dit wil je! INDELING Begane grond: HAL: Hal met garderobekast, waarin ook de meterkast is weggewerkt. Trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot toiletruimte en woonkamer. TOILETRUIMTE: Moderne toiletruimte in lichte tinten voorzien van een wandcloset en fonteintje. WOONKAMER: Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer, welke overloopt in een gietvloer naar de leefkeuken. Het tweede gedeelte van de woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een grote leefkeuken is ontstaan, waar ieder zijn of haar plekje kan vinden. LEEFKEUKEN: De woonkamer staat in open verbinding met het keukengedeelte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een ware leefkeuken is ontstaan en de keuken het middelpunt van deze woning is geworden. De moderne keukeninrichting is voorzien van een kastenwand met servieskasten, koelkast en grote combi-oven. Daarnaast is er een groot kookeiland aanwezig met vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker. De grote glazen pui met deur naar de tuin zorgt voor een hele fijne lichtinval. TUIN: De fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk, maar toch met veel groen. Het terras aan huis is van houten planken, pad en tweede terras in sierbestrating gelegd. Er is een kunstgrasgazon en een ruime border met volwassen boom en ruimte voor meer beplanting. De erfafscheiding is aan de ene kant uitgevoerd in zwarte planken en de andere zijde heeft een dichte groene bekleding. Een tuin met veel privacy en zon, waar je je even helemaal terug kunt trekken en niet meer merkt dat je midden in de stad woont. BERGING: Achter in de tuin is een grote berging met elektra aanwezig, die over de volle breedte is gebouwd. De berging (14 m2) is opgetrokken uit baksteen en voorzien van houten kozijnen. De achterom geeft direct toegang tot het achterpad. 1e verdieping: OVERLOOP: Overloop met bergkast, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot slaapkamers, waskamer en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken planken vloer. SLAAPKAMERS: De twee ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van een vaste kastenwand en een kamer heeft een vast bureau. Beide kamers zijn neutraal afgewerkt. BADKAMER I: De badkamer is afgewerkt met een marmerlook tegel en stucwerk wandafwerking. Er is gekozen voor een ruime inloopdouche met glazen cabine, wandcloset en wastafel op een maatwerk meubel. De badkamer wordt verwarmd met een designradiator. WAS-/CV-RUIMTE: De kleinste kamer op de verdieping is ingericht als wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tevens is hier de cv-combiketel opgesteld. 2e verdieping: VOORZOLDER: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met berging. Deze voorzolder geeft toegang tot de mastersuite. MASTERSUITE: Het echte Wow-efffect hebben we als we de kamer op de 2e verdieping binnenstappen. Een grote dakkapel zorgt voor veel licht en extra ruimte, hierdoor is deze kamer met recht een suite te noemen. Het vrijstaande ligbad misstaat hier niet en vanuit bad kijk je mooi weg door de grote ramen, zonder dat iemand je ziet. De maatwerk kastenwanden zorgen voor veel garderoberuimte en het mooie wasmeubel scheidt de badruimte van het slaapgedeelte. Echt een ruimte om helemaal tot rust te komen. BIJZONDERHEDEN: - Echt instapklaar - Geheel gemoderniseerd van 2019-2022 - Gelegen aan een plantsoen waardoor vrij uitzicht - Op elke verdieping airconditioning aanwezig - 3 ruime slaapkamers - Fraai aangelegde tuin en grote berging - Gunstig gelegen nabij uitvals- en snelwegen, winkels, park en stadscentrum