van Norenburchstraat 195622 KN EindhovenMensfort

Goed onderhouden en modern uitgevoerde hoekwoning met veranda (2023), ruime tuin en met mogelijkheid tot het bijkopen van een praktische garagebox welke direct bereikbaar is via de achtertuin. Gelegen op een rustige woonlocatie in de woonwijk Mensfort, nabij winkelcentrum WoensXL, scholen, sportvoorzieningen, High Tech Campus en Eindhoven Centrum. Tevens een goede ontsluiting naar ASML, A2 / A50 / A67. Indeling begane grond: Voortuin . Entree, hal met toegang tot toilet. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van hangtoilet met fontein. Trapopgang. Kelderkast met nieuwe meterkast. Toegang tot open keuken voorzien van moderne rechte keukenopstelling met eetbar, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat. Woonkamer met eikenparketvloer, stijlvolle open haard en royale hardhouten schuifpui naar veranda. Deze veranda is gebouwd in 2023 en geheel met glazen schuifdeuren af te sluiten. Verder: Keurig aangelegde achtertuin met stenen berging, zijom en deur naar de garagebox. Garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur. Indeling eerste verdieping: Overloop. Badkamer, modern betegeld met douche, badmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer één. Slaapkamer twee. Slaapkamer drie. Slaapkamer drie is in gebruik als wasruimte. Hier zijn de opstellingen en aansluitingen voor wasdroger en wasautomaat. Tevens is hier tweede toilet gerealiseerd. Deur naar een klein balkon aan de achterzijde. Indeling tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken bovenhal met bergruimte. Deur naar was/bergruimte. Verder toegang tot royale slaapkamer met verwarming, dakkapel en volop bergruimte. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en modern uitgevoerd geheel; - Aluminium veranda in antraciet kleur met glazen dak en glazen schuifdeuren (2023); - Voorzien van muurisolatie ; - Voorzien van dakisolatie ; - Dakpannen vernieuwd in 2009 ; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Voorzien van 8 zonnepanelen (2021); - Fraaie schuifpui naar veranda; - Schilderwerk 2022; - Vrij uitzicht naar voorzijde en royale achtertuin; - Moderne zolderkamer met royale dakkapel; - Garagebox grenst aan de achtertuin en is seperaat te koop. Vraagprijs garagebox € 25.000,=k.k.