Groeneveld 15653 PC EindhovenGenderbeemd

OP GEWILDE WOONLOCATIE, PLAN GESTEL, GELEGEN ZEER RUIME HOEKWONING MET GARAGE EN EEN OP HET NOORDWESTEN GESITUEERDE RUIME TUIN. DE WONING HEEFT VIER RUIME SLAAPKAMERS, EEN GARAGE MET VLIERING EN IS RECENT VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN. BIEDEN VANAF : € 420.000,-- k.k. PERCEELSGROOTTE : ± 294 m² WOONOPPERVLAKTE: ± 143 m² AANVAARDING : IN OVERLEG, MAAR SPOEDIG HEEFT DE VOORKEUR INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met toilet en ruime kelderkast, trapgang, ruime brede doorzon woonkamer, gesloten keuken met keukenblok, bijkeuken/berging en een op het noordwesten gesitueerde achtertuin met terras, eigen achterom en ruime garage met vliering. 1E VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. 2E VERDIEPING: Vaste trap naar tweede verdieping met ruime voorzolder met combi cv-ketel, aansluitingen wasapparatuur en ruime zolderslaapkamer met dakraam. TUIN: De tuin is ruim van opzet en op het noordwesten georiënteerd. Door het enorme oppervlakte is er altijd een plekje met zon, of juist schaduw te vinden. Middels de poort heeft u doorgang naar de straatzijde. - Het betreft een zeer ruime hoekwoning met garage met vliering. - Prima ligging in goede woonomgeving plan Genderbeemd, op korte afstand van uitvalswegen, compleet winkelcentrum en een gezondheidscentrum. ASML en de High Tech Campus op fietsafstand, alsmede het centrum van Eindhoven. - Recent geplaatste zonnepanelen VERKOOPVOORWAARDEN: - Het betreft een voormalige huurwoning. De woning verkeert voornamelijk in originele staat. Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten. Bij het bepalen van de scherpe prijsstelling is hiermede rekening gehouden. - De woning maakt deel uit van een voormalig huurcomplex. Daarbij stelt verkoper uitdrukkelijk de volgende verkoopvoorwaarden: - Bij het sluiten van de koopovereenkomst dient koper rekening te houden met het storten van een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs. Eventueel kan deze waarborgsom ook worden vervangen door een af te geven bankgarantie (meestal zonder enig probleem te verkrijgen bij de hypotheekverstrekker). - De akte van levering dient te passeren bij notaris Hermans en Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht. - Voorafgaand aan de verkoop heeft verkoper zorg gedragen voor het laten splitsen van de kadastrale percelen. De hiervoor betaalde kosten (circa € 650,--) zullen aan koper bij de notariële overdracht worden doorberekend. - Voor dit object geldt een zelfbewoningsverplichting en wordt niet verkocht aan beleggers of bedrijven. DE WONING MAG NIET VERHUURD WORDEN. - Voor dit object geldt een onderhoudsverplichting. - De plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.