Grasveld 505658 GD EindhovenGrasrijk

Welkom thuis! Jij stapt binnen in een energiezuinige oase van comfort en sfeer. Met maar liefst 8 zonnepanelen op het dak, is deze woning niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. En het beste van alles? Je geniet van een energielabel A+, waardoor je verzekerd bent van lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Binnen wacht jou een warm welkom in een zeer sfeervolle omgeving. De woning is uitgevoerd met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één zich perfect leent als thuiskantoor of hobbyruimte. En wanneer je behoefte hebt aan wat frisse lucht, stap je zo de achtertuin in, een groen paradijsje waar je heerlijk tot rust kunt komen na een lange dag. Maar dat is nog niet alles! Deze woning verrast je met een prachtig dakterras, waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon op je gezicht. En alsof dat nog niet genoeg is, deel je ook nog eens een gemeenschappelijke binnentuin, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten. De ligging is simpelweg perfect. Centraal gelegen en nabij alle denkbare voorzieningen. Of je nu behoefte hebt aan winkels, scholen, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. Hier ervaar jij het beste van beide werelden: het comfort van thuis en de levendigheid van de stad. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Maak snel een afspraak en laat je betoveren door deze unieke woning op een toplocatie! De woning is perfect gelegen in de recent gebouwde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. De woning bevindt zich op korte afstand van een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Bergruimte. Enkele treden naar de overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte en meterkast. Ruime woonkeuken met keukenopstelling voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, spoelbak, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Sfeervolle en volop lichtval biedende woonkamer met toegang tot de achtertuin. Tweede hal met garderobe- en provisieruimte. Toiletruimte met wandcloset en fontein. 1e VERDIEPING Overloop. 3 Slaapkamers waarvan één met Frans balkon. Badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. 2e VERDIEPING Overloop met toegang dakterras. Royaal en volop privacy biedend dakterras. Bergruimte met omvormer zonnepanelen, opstelling wasapparatuur en opbergkast met de mechanische ventilatie-unit. Zeer ruime 4e slaapkamer. TUIN Sfeervol aangelegde achtertuin met achterom, een pergola, verlichting en een ruime berging met verlichting, elektrapunten en een vliering. De woning grenst aan een gemeenschappelijke, afsluitbare en kindvriendelijke binnentuin. ALGEMEEN Begane grond met een multiplank vloer, beide verdiepingen met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, elektrisch- en handmatig bedienbare zonnescreens, elektrisch- en handmatig bedienbare rolluiken, schuifpui, Frans balkon, rookmelders, horren, schilderijsysteem, mechanische ventilatie. Zonnepanelen: 8 stuks. De gehele woning is uitgevoerd met rolluiken en/of zonnescreens. Voor de gemeenschappelijke binnentuin bent u vooralsnog geen servicekosten verschuldigd.