Leostraat 72-E5615 BN EindhovenBloemenplein

Keurig afgewerkte, instapklare tussenwoning gelegen op slechts 10 fietsminuten van het bruisende centrum van Eindhoven en op loopafstand van o.a. het Stadswandelpark en Genneper Parken. De woning is gelegen in de bijzonder gewilde Gerardusbuurt in Stratum, op korte afstand van de High Tech Campus, ASML en alle mogelijke sportvoorzieningen waaronder het Nationaal zwemcentrum de Tongelreep. Tevens vind je de levendige winkelstraten Aalsterweg en Leenderweg om de hoek waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De woning beschikt over een fijne woonkamer, deels gerenoveerde keuken, twee slaapkamers, een keurige badkamer, praktische was/bergruimte op de eerste verdieping en nog een extra slaapkamer op de 2e verdieping. Het is een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING: Begane grond: Vanuit de entree toegang naar de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne frisse uitstraling. Door de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. De vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van een sierlijst. Een praktische trapkast biedt ruimte om je huishoudelijke spullen in op te bergen. De keuken is in U-vorm opgesteld en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, close-in boiler en inbouwspots. De keuken heeft een moderne look, en er is voldoende kastruimte om al je keukengerei op te bergen. Vanuit de keuken is er toegang naar een hal, welke weer toegang geeft naar de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en praktische was/bergruimte waar tevens ook de opstelling van de cv-ketel is gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, vrij hangend toilet en wastafel. De ramen bieden extra licht aan de ruimte. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn ca. 6 m² en 14 m² groot. De slaapkamers zijn beide afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop is er toegang naar de slaapkamer welke voorzien is van een Velux dakraam, vloerbedekking en verwarming. Achter knieschot is nog bergruimte om je niet alledaagse spullen op te bergen. Tuin: De achtertuin is op het noorden gelegen en is voorzien van bestrating met kiezels en aan beide zijdes zijn borders aangelegd met volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich nog een berging voorzien van elektra en een achterom. Bijzonderheden: * Inhoud ca.337 m³. * Woonoppervlakte ca. 99 m². * Alle ramen en deuren zijn voorzien van rolluiken, de rolluiken zijn deels elektrisch. * Beneden en boven ligt een nieuwe laminaat vloer. * De binnenzijde van de woning is recent geschilderd (2024), het schilderwerk van buiten is van 2020. * Er is voldoende parkeergelegenheid, voor de deur. * Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven.