Hastelweg 2835652 CV EindhovenHurk

Royale twee-onder-een-kapwoning met inpandig te bereiken garage en riant perceel van 496 m²! De woning heeft o.a. een ruime living, een dichte keuken, 4 slaapkamers en een souterrain welke een tal van mogelijkheden biedt. De privacy biedende achtertuin met zwembad is ca. 27 meter diep en is gelegen op het zuidwesten! De woning is gunstig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen etc. Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Binnenkomst in de hal welke is voorzien van vloerbedekking. De hal geeft toegang tot het toilet en de keuken. Via de trapopgang zijn zowel het souterrain als de eerste verdieping bereikbaar. Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Dichte keuken met keukenblok in hoekopstelling en inbouwkast. Het keukenblok is voorzien van voldoende opbergkasten en -lades, een kunststof werkblad, een dubbele spoelbak, een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat alsmede een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achtertuin. Bijkeuken met tegelvloer een aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Stook-/bergruimte met opstelling C.V.-ketel (2019). Ruime, lichte woonkamer met loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een praktische inbouwkast. Souterrain Het souterrain bestaat uit een hal, 2 praktische bergruimtes alsmede een zeer royale slaapkamer van maar liefst 32 m² met inbouwkast en vloerbedekking. Deze ruimte is momenteel gesplitst in een slaapkamer en een kantoor. Deze extra verdieping biedt een tal van mogelijkheden! Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking en praktische inbouwkast. Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 18 m² en is voorzien van vloerbedekking. Ook is er een inbouwkast aanwezig alsmede een wastafel. Slaapkamer II is ca. 13 m² en is tevens voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Deze ruimte is ca. 10 m² en is voorzien van vloerbedekking. Volledig betegelde badkamer met wastafel, toilet, ligbad met douchemogelijkheid en radiator. Garage De garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken en heeft een afmeting van 3 meter bij 6,64 meter. Aan de voorzijde hangt een elektrisch bedienbare roldeur. Aan de zijkant bevindt zich een loopdeur welke toegang geeft tot de naastgelegen brandgang. Daarnaast is de garage voorzien van elektra en verwarming. Tuin De fraaie achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is ca. 27 meter diep en heeft een verhoogd terras, diverse plantenborders, een gazon, buitenkraantje en achterom. Ook is er een houten tuinhuis aanwezig. Op warme dagen kunt u verkoeling vinden in het zwembad. Wat een luxe! Bijzonderheden - Royale tweekapper met souterrain en inpandige garage; - Diepe achtertuin op het zuidwesten met zwembad; - De woning is deels voorzien van houtenkozijnen en deels van kunststof kozijnen; - De woning heeft deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing en deels HR++ beglazing; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2022); - Energielabel A; - De dakbedekking van de woning is in 2000 vervangen; - De dakbedekking van de garage is in 2005 vervangen; - Het buitenschilderwerk dateert uit 2023; - De woning is gunstig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, de bushalte etc. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.