Verhulststraat 45654 GA EindhovenBennekel-Oost

In de wijk Bennekel-Oost gelegen nette instapklare tussenwoing met maar liefst 5 slaapkamers en luxe keuken en badkamer. Zeer diepe tuin van maar liefst 17 meter op het zonnige zuiden gelegen. Ideale ligging, nabij winkels, High Tech Campus, de Genneper Parken, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen. Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1949 Perceel: 170 m2 Woonoppervlakte: ca. 103 m2 Inhoud: ca. 365 m3 Aanvaarding: in overleg, per direct beschikbaar Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang en toegang tot toiletruimte met hangend closet. Vanuit de hal toegang naar de sfeervolle living met laminaatvloer. Keuken (bj. ca. 2019) met trapkast, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Deur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop. 3 slaapkamers met diverse vaste kasten. Badkamer (bj. ca. 2020) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte. Opstelling CV-ketel (huur), en aansluiting van de wasapparatuur. Middels luik toegang tot bergzolder op derde verdieping. Toegang tot 2 ruime slaapkamers met dakkapellen. Buiten: Zonnige tuin op het zuiden, maar liefst 17 meter diep. Stenen berging voorzien van electra en achterom. Bijzonderheden: - Buiten schilderwerk van 09-2023 - Begane grond is voorzien van HR+-beglazing - De woning is voorzien van energielabel C - De CV-ketel betreft een huur-ketel (laatste onderhoud december 2023) - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen