Grashoen 985658 EK EindhovenGrasrijk

Zeer ruime eengezinswoning in Grasrijk Meerhoven met carport, uit- en opbouw, zonnepanelen en 5 slaapvertrekken (met optie tot 6 slaapvertrekken). Welkom in Grasrijk, Meerhoven, waar deze prachtige eengezinswoning met een indrukwekkende 163 m2 aan ruimte wacht om ontdekt te worden. Deze woning, gelegen aan een rustige straat, is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl en voldoende leefruimte. We vertellen je er graag meer over. Beschrijving van de woning en indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte entree/hal met de meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De begane grond heeft een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een lichtstraat voor extra natuurlijk licht. De grote sfeervolle woonkamer is recent voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraatpatroon. De grote glazen pui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eigentijdse zwarte keuken, recent gerenoveerd (2020) en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven en koel-vrieskast. De naastgelegen trapkast biedt handige opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar twee slaapvertrekken en een badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een walk-in closet, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde een Frans balkon biedt. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, hangend toilet en vaste wastafel. De tweede verdieping, met een uitgebouwde dakopbouw, biedt nog meer wooncomfort met een overloop, een praktische kast met de wasapparatuur-aansluiting, en drie ruime slaapvertrekken. Alle slaapvertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand. De relatief diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en heeft een onderhoudsarme bestrating en drain. De overkapping met Louvre dak zorgt ook in de zomer voor schaduw of meer zon naar keuze. De tuin heeft een achterom en een carport. Je auto staat dus droog en veilig. De praktische berging is voorzien van elektra. Achter de woning ligt een gemeenschappelijk afgesloten binnenterrein. Omgeving: De woning is gunstig gelegen in de geliefde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Op steenworp afstand bevindt zich een uitgestrekt 60 hectare landschapspark met speeltuinen, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven, met voorzieningen zoals AH, Jumbo, bakker, Hema en Kruidvat, is op loopafstand bereikbaar. In de nabije omgeving zijn scholen, een internationale school, spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennisbanen en diverse recreatiemogelijkheden te vinden. Unique Selling Points (USP): - Gunstige ligging in Meerhoven, alles is om de hoek - Instapklaar - Uitgebouwd en opgebouwd - Energielabel A en 12 zonnepanelen (2020) - Ruime en uitgebouwde woonkamer met lichtstraat - Hoogwaardige PVC vloer (2023) in visgraatpatroon - Hoofdslaapkamer met walk-in closet - Badkamer met ligbad en separate douchecabine - Uitgebouwde tweede verdieping met extra slaapvertrekken - Totaal 5 ruime slaapvertrekken - Onderhoudsarme achtertuin (aanleg 2020) met louvre dak overkapping - Rolluiken aan voorzijde - Carport en berging met elektra - Gemeenschappelijk afgesloten binnenterrein achter de woning Deze woning biedt niet alleen ruimte, luxe en comfort, maar ook een ideale locatie in een gezinsvriendelijke omgeving. Ontdek het zelf en plan nu een bezichtiging!