Burghstraat 335614 BC EindhovenTuindorp

In het gewilde ‘Witte Dorp’ ligt deze sfeervolle jaren ’30 eindwoning. Deze karakteristieke woning is gebouwd onder architectuur van de bekende architect Dudok en is aangemerkt als Rijksmonument. Deze karakteristieke eindwoning beschikt onder meer over een moderne keuken en badkamer, een sfeervolle woon-/ eetkamer en-suite, maar liefst 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten. De woning is gunstig gelegen in de directe omgeving van alle gewenste voorzieningen zoals het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van isolerende beglazing, dak- muur- en vloerisolatie. - De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. - In 2021 zijn de gevels na geïsoleerd. - In 2022 is de CV-combiketel vernieuwd. - De begane grond (m.u.v. de gang) is voorzien van vloerverwarming. - De woning is gelegen aan de fraaie Burghstraat; een ruim opgezette straat welke uitkomt bij het gezellige Burghplein. - Op zeer centrale woonlocatie gelegen in het Witte Dorp (Beschermd Stadgezicht). Begane grond: Overdekte entree. Vestibule met karakteristieke vloerbetegeling en originele deur naar de hal. Hal met karakteristieke vloer betegeling en trapopgang naar de eerste verdieping. Kelder. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer en-suite met fraaie glas in lood en-suite deuren, ingebouwde kasten en voorzien van vloerbetegeling in houtlook, sfeervolle houtkachel, erkerraam en deur naar de achtertuin. Open keuken met karakteristieke vloerbetegeling, deur naar de achtertuin en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een wandopstelling en een spoeleiland. Het spoeleiland is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, Quooker, vaatwasmachine en volop bergruimte in de diverse kasten. De wandopstelling is voorzien van een aanrechtblad, kookplateau (gas), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en diverse kasten en laden. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Modern betegelde separate toiletruimte met wandcloset. Modern betegelde badkamer met inloopdouche en een modern badkamermeubel met wastafel. Aan de achterzijde gelegen, royale slaapkamer 1 met laminaatvloer en twee ingebouwde kasten. Aan de voorzijde gelegen, royale slaapkamer 2 met laminaatvloer en dubbele ingebouwde kast. Aan de achterzijde gelegen, slaapkamer 3 met deur naar het balkon. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer, opstelling cv-combiketel, aansluiting voor de wasapparatuur, wastafel en toegang tot bergvliering. Aan de achterzijde gelegen, slaapkamer 4 met laminaatvloer en dakkapel. Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer 5 met laminaatvloer en dakkapel. Tuin: Diepe, zonnige achtertuin op het oosten met berging (voorzien van elektra) en achterom naar het zijpad langs de woning. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, elektrische zonneluifel en borders met diverse soorten beplanting. Straatbeeld/omgeving De woning is centraal gelegen in een ruim opgezette straat die uitkomt bij het gezellige Burghplein. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen als scholen, winkels, stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad. Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 193 m² Woonoppervlakte: ca. 129 m² Inhoud woning: ca. 476 m³ * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.