Geer 85641 RA EindhovenMuschberg, Geestenberg

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. *** Aan een rustige autovrije woonstraat, in de wijk "Geestenberg", in stadsdeel Tongelre gelegen, tussenwoning met 5 slaapkamers, ruime aanpandige berging en een eigen achterom. Alle gewenste voorzieningen zijn gelegen in de directe nabijheid. KENMERKEN Perceeloppervlak: 112m2 Woonoppervlakte: ca. 115m2 Bouwjaar: 1973 BIJZONDERHEDEN * In 2008 zijn er een kunststof kozijnen geplaatst, is de gevel deels geïsoleerd en is de Wersalith gevelbeplating vernieuwd * Omstreeks 2014 zijn de bitumen vernieuwd * In 2021 is de laminaatvloer op de begane grond gelegd en is het toilet vernieuwd * In 2023 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst * Definitief label C INDELING U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een laminaatvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars en een PV groep) en het toilet. De hal geeft toegang tot de keuken en de aanpandige berging. Toilet: Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Open keuken: Het meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met 1½ spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartij geniet de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk/ MDF wandafwerking en een spuitwerk plafond. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Tevens bevindt de trap naar de verdieping zich in de woonkamer. Aanpandige berging: De riante berging (ca. 3.60 x 3.21) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zowel via de voortuin en inpandig te bereiken. In de berging is de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Buiten: De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een poort met een vrije achterom. EERST VERDIEPING De overloop met praktische muurkast biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt over de verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 4.33 x 3.04) is gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer II (ca. 2.32 x 4.17) is gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer III (ca. 1.92 x 3.18) is eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afwerkt met een laminaatvloer en een spuitwerk plafond en zijn voorzien van een radiator. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, een wastafel in meubel, een closet en designradiator. In de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Vanuit de voorzolder zijn de zolder-/slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer IV (ca. 4.34 x 3.09) is voorzien van een raampartij over de volle breedte van de kamer; Slaapkamer V (ca. 3.37-2.37 x 3.12-1.75) is voorzien van een gevelraam, vaste wastafel en tevens is vanuit deze kamer de c.v.-ruimte bereikbaar. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag bij voorkeur via uw move account