Resedastraat 245644 CK EindhovenKerstroosplein

NIEUW in de verkoop deze INSTAPKLARE tussenwoning gelegen in de zeer gewilde wijk STRATUM aan de zuidkant van Eindhoven. De woning heeft 3 slaapkamers en ruime tuin. De woning ligt om de hoek van het winkelplein ''de Roosten'' met diverse winkelfaciliteiten en zijn er diverse scholen in de buurt. Verder liggen de snelwegen A2 en A67 nabij en bevinden het centrum, het Centraal Station en de Hight Tech Campus zich op ca. 10-15 minuten fietsen. Indeling: Entree: Entree in de hal van de woning met vaste eikenhouten kapstok. De hal is betegeld. Doorgang naar de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de verdieping. Tevens toegang tot deels betegelde toiletruimte. Trapkast voorzien van de aansluitingen voor gas, water, elektra en elektra groepen. Keuken: Recentelijk gerenoveerde keuken in wandopstelling. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met RVS wandplaat, koelkast met vriesvak, afzuigkap en combimagnetron. Verder is de keuken uitgevoerd met kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, lades en bovenkasten. Aan de andere zijde van de keuken is er tevens een kunststof werkblad gemaakt met hieronder de wasmachine aansluiting en de vaatwasser. De keuken geeft tegang tot de tuin. Woonkamer: Vanuit de hal toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer. Tuin: De tuin is grotendeels betegeld en heeft aan de achterzijde de berging. De berging is voorzien van elektra. De tuin heeft achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vlizozolder. Slaapkamer 1 van ca. 10 m2 gelegen aan de voorzijde. De kamer is voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 2 van ca. 10 m2 gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 van ca. 8 m2 gelegen aan de achterzijde. De kamer is voorzien van inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. Badkamer: Volledig betegelde badkamer voorzien van hand- en regendouche en wastafel met kastje. De overloop biedt toegang tot de bergzolder middels vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling. INTERESSE NEEM CONTACT OP MET KANTOOR VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING!! ALGEMEEN: - Instapklaar; - Snelle aanvaarding; - De woning ligt op steenworp afstand van de High Tech Campus, de Tongelreep, de Leenderheide en de snelwegen A2 en A67. Algemene informatie: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris. – Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.