Suurhofflaan 65631 NK EindhovenKoudenhoven

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN ALLE KIJKDAGEN REEDS VOL GEPLAND. INDIEN U OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WIL WORDEN KAN U EEN EMAIL STUREN NAAR DUE TO OVERWHELMING INTEREST IN THIS PROPERTY, ALL VIEWING DAYS ARE ALREADY FULLY PLANNED. IF YOU WANT TO BE PLACED ON THE WAITING LIST, YOU CAN SEND AN EMAIL TO KLUSSERS OPGELET! BENT U OPZOEK NAAR EEN RUIME GESCHAKELDE WONING MET DUBBELE GARAGE, DAN IS DIT EEN UNIEKE KANS OM ER IETS MOOIS VAN TE MAKEN! Op een toplocatie in de villawijk "Koudenhoven" (slechts 15 fietsminuten van het centrum) gelegen riante woning met maar liefs 256 m2 woonoppervlakte en inpandig te bereiken dubbele garage. De ruime woonkamer (60 m2), vier slaapkamers en twee badkamers maken dit de ideale gezinswoning waar het ook buiten in de privacy biedende, zonovergoten tuin heerlijk toeven is. Alle gewenste voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportaccommodaties, kinderopvang en uitvalswegen in de directe nabijheid. BIJZONDERHEDEN - Twee badkamers (1x ensuite aan ouderslaapkamer); - Dubbele garage en een eigen oprit; - 4 ruime slaapkamers; - Een heerlijk licht huis door de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde; - Speeltuin om de hoek; - Gelegen aan rustig verkeersarm hof; - Op 10 minuten van de stad en het station maar ook dichtbij bossen, de Karpendonkse Plas en zowel het Eckartcollege als Lorentz Casimircollege. BEGANE GROND Aangelegde voortuin, oprit, overdekte entree. U komt binnen in de riante hal welke is afgewerkt met lichte tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de ontvangsthal via brede deur toegang tot royale (circa 50 m²) L-vormige living met zitgedeelte aan voorzijde met erkerraam, openhaard, eetgedeelte aan tuinzijde met schuifpui naar terras en tuin. De living is deels voorzien van een tegelvloer en aan de voorzijde een parketvloer. Halfopen keuken in een U-opstelling met onder- en bovenkasten kasten voorzien van een granieten werkblad met dubbele spoelbak. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De dubbele garage is afgewerkt met een betonvloer en voorzien van enkele kastjes, legplanken en openslaande deuren. In de garage bevindt zich bovendien de meterkast (10 groepen plus een fornuis groep). De zonnige, privacy biedende achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten, is voorzien van bestrating, beplanting, gazon en vijver. EERST VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een parketvloer die doorloopt in de slaapkamers. Achter de badkamer bevindt zich de zeer riante vliering boven de garage, welke gebruikt kan worden als hobbyruimte of derde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een viertal veluxramen en afgewerkt met een vinylvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel met 2 kranen, een wandcloset en design radiator. Slaapkamer I (ca. 21 m2) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van deur naar het balkon. Ensuite aan de ruimte ligt een tweede badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en kastenwand. Slaapkamer II (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde. Hobbyruimte/Slaapkamer III (ca. 40 m2) is gelegen boven de garage aan de zijkant van de woning. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk- wanden en plafond. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de voorzolder met dakvenster bereikbaar. De voorzolder biedt bergruimte onder de kapschuinte en is afgewerkt met een laminaat vloer die doorloopt over de gehele verdieping. De voorzolder geeft toegang tot de was-/ c.v.-ruimte en een riante zolder-/ slaapkamer. Deze wasruimte is voorzien van de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel (Bosch) Slaapkamer IV (ca. 6.83 x 4.16) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.