Verkocht

Fransebaan 5215627 JV EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

  • 122 m²
  • 247 m²
  • 4
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
21 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime opgezette, goed onderhouden eindwoning is ideaal voor degene, die op zoek is naar een woning met volop mogelijkheden voor werk-/hobby-/mantelzorg aan huis, vanwege de aanwezigheid van een multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin. De woning is verder voorzien van een sfeervolle woonkamer, semi-open keuken, vier slaapkamers en een aangelegde achtertuin. Gelegen in het hartje van de woonwijk Achtse Barrier op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en het snelwegennet. Bouwjaar: ca. 1982 Perceeloppervlakte: 247m2 Woonoppervlakte: ca. 122m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27m2 Externe bergruimte: ca. 78m2 Inhoud: ca. 424m3 Aanvaarding: in overleg, op korte termijn is mogelijk Indeling begane grond: Aangelegde voortuin. Ontvangsthal met massief eikenhouten parketvloer, meterkast (vernieuwd, 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting). Deels, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekwastafeltje. Gezellige, ruime Z-vormige woonkamer met massief eikenhouten parketvloer, airconditioning, markies aan de voorzijde en deur met toegang tot de achtertuin. De semi-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een U-vormige inrichting met o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie (ter overname) en volop kastjes en laden. De keuken is verder afgewerkt met een tegelvloer. Aangelegde achtertuin met terrasoverkapping met geïntegreerde verlichting, zitterrassen, kunstgras gazon, verhoogde borders, achterom en toegang tot het bijgebouw achter in de tuin. Dit bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan garage, werkruimte, kantoorruimte of mantelzorg. Op dit moment is de ruimte verdeeld in een werkruimte, grote L-vormige garage en een riante verdieping. Geheel in spouwmuur opgetrokken, voorzien van eigen meterkast, cv-combiketel (Vaillant HR Solide, bouwjaar 2006, eigendom), verwarming, airconditioning, stalen kanteldeur, separate loopdeur en een vaste trapverbinding naar een royale verdieping op stahoogte met dakramen. Indien gewenst is de indeling zeer eenvoudig naar eigen wens aan te passen. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en airconditioning. Voorslaapkamer 1 met laminaatvloer, ingebouwde kastenwand en markies. Voorslaapkamer 2 met laminaatvloer en markies. Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer, schuifkastenwand en wastafelmeubel. In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en decorradiator. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, zeer ruime open zolderruimte met Velux-dakraam en opstelling Vaillant HR cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom). Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR++ isolerende beglazingen. Er is een energielabel C De kozijnen zijn deels in hout, deels in kunststof uitgevoerd. Nagenoeg alle muren in de woning zijn voorzien van stucwerk. Gelegen in de wijk Achtse Barrier met alle gewenste voorzieningen binnen direct handbereik. Volop mogelijkheden vanwege het multifunctionele bijgebouw op eigen perceel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR NL 24-28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 1279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,70 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/02/2024

Op funda

Buurt