Spaarnestraat 145626 DH EindhovenKerkdorp Acht

Keurig onderhouden tussenwoning gelegen in rustige, populaire en kindvriendelijke woonomgeving “Acht”. Aan de voorzijde is de woning prachtig gelegen direct aan een groenvoorziening met een speeltoestel en is er meer dan voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Tevens is de woning nabij diverse scholen gelegen (waaronder de internationale school), winkels, directe uitvalswegen (A2 en A58), ASML en met de auto slechts op 10 minuten afstand van het centrum van Eindhoven met al haar stadse voorzieningen. De woning is voorzien van een keurige keuken, nette badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Al met al een woning die het meer dan waard is om een bezichtiging te plannen. We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen! INDELING: Begane grond: Entree met toegang naar de meterkast, toilet en woonkamer. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer en een nette wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen, en aan de achterzijde een grote eettafel. Middels openslaande deuren is er toegang naar de sfeervolle overkapping welke afsluitbaar is middels glazen schuifwanden. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een lichte keukenopstelling in L-vorm en heeft voldoende berg- en werkruimte. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (AEG) , Amerikaans koelkast, 5 pits gascomfort met geïntegreerde oven en bijbehorende teriyaki bakplaat (SMEG), afzuigkap en een combi magnetron (SMEG). 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers en nette badkamer. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine wandmeubel met vaste wastafel en een vrij hangend toilet. Een raam zorgt voor extra licht en ventilatie. 2e verdieping: Middels vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping. Op de overloop is de opstelling van de cv-ketel gesitueerd en de aansluiting voor het was apparatuur. Achter knieschot is nog bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, dakraam en een dakkapel. Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een overkapping welke afgesloten kan worden middels glazen wanden. Zo kun je het hele jaar genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de tuin over borders met volwassen beplanting, een vijverpartij, graszoden, berging en een achterom. Bijzonderheden: * Inhoud ca. 379 m³. * Woonoppervlakte ca. 113 m². * De woning is aan de voorzijde voorzien van zonneluifels. * De woning is in 2023 volledig voorzien van isolerende beglazing (voordeur beglazing). * In 2022 is de buitenzijde geschilderd door een erkend bedrijf. * In 2022 is er een nieuw ventilatiesysteem geplaatst. * Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Eindhoven.