St Bonifaciuslaan 755643 NB EindhovenBurghplan

EEN MODERNE START IN HET HART VAN EINDHOVEN Voor de stadsenthousiasteling of de praktische stedeling die het gemak van de stad hoog in het vaandel heeft staan, presenteert zich een unieke kans in de Sintenbuurt. Deze buurt, bekend om zijn ideale mix van rust en reuring, biedt een thuis dat zowel de levendigheid van Eindhoven als de sereniteit van het naastgelegen St. Bonifaciuspark in zich verenigt. Op slechts tien minuten fietsen van het centrum, vind je een woning die niet alleen een plek is om te wonen, maar een springplank naar alles wat het stadsleven te bieden heeft. DE KERN VAN COMFORT EN STIJL Entree met Uitstraling: De voortuin leidt naar een uitnodigende hal met authentieke betegeling, een perfecte ontvangst voor gasten. Woonkamer met Flair: De eikenhouten vloer en ingebouwde boekenkasten geven de woonkamer een warme en intellectuele uitstraling. Keuken als Hart van het Huis: De open keuken met spoeleiland en hoogwaardige apparatuur staat garant voor culinaire gezelligheid. Tuin als Privé-Enclave: De achtertuin, met een recent geplaatste overkapping (2018), biedt een intieme setting voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Slaapvertrekken van Formaat: Drie ruime slaapkamers, inclusief een masterbedroom met airco en inbouwkasten, bieden een persoonlijke retreat. Duurzaam Wonen: Recent geïnstalleerde zonnepanelen (2024) dragen bij aan een lagere ecologische voetafdruk en energiekosten. EEN UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS De HAL vormt de entree van het huis en zet direct de toon met zijn karakteristieke betegeling. Hier vind je de garderobe, het toilet met wandcloset, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De WOONKAMER is een ruimte waar licht en leven samenkomen, mede dankzij de erker en de twee openslaande deuren naar de tuin. De eikenhouten vloer en de ingebouwde boekenkasten aan weerszijden van de kamer voegen een element van tijdloze elegantie toe. De KEUKEN is een open ruimte die naadloos overgaat in de eetkamer, uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-oven en gaskookplaat. Het spoeleiland is niet alleen functioneel, maar ook een sociaal middelpunt. De TUIN is een verlengstuk van het huis, met een knusse overkapping, borders met vaste beplanting en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuinverlichting, die persoonlijke sfeer heeft toegevoegd, zal plaatsmaken voor de nieuwe eigenaren om hun eigen touch te geven. Op de EERSTE VERDIEPING bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel, en een bergruimte. De TWEEDE VERDIEPING is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de masterbedroom met inbouwkasten en veel lichtinval, een voorzolder met cv-opstelling en wasruimte, en extra bergruimte voor al je spullen. Het BALKON aan de voorzijde is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de buurt. EEN HUIS DAT PRAKTISCH EN PERSOONLIJK IS Met een WOONOPPERVLAKTE VAN 111 M² en een PERCEEL VAN 165 M² biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De DRIE SLAAPKAMERS zijn elk een eigen domein, terwijl de ZONNEPANELEN zorgen voor een duurzame en kostenbesparende energievoorziening. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Een huis met een stijlvolle entree, een woonkamer die charme en comfort ademt, een keuken die uitnodigt tot samenzijn, een tuin die rust en privacy biedt, slaapkamers die elk een eigen wereld zijn, en een duurzame toekomst door de recent geplaatste zonnepanelen. EEN UITNODIGING OM TE BEZICHTIGEN Dit huis in de St. Bonifaciuslaan is meer dan een verzameling stenen; het is een thuis met een ziel, een plek die wacht om gevuld te worden met nieuwe herinneringen. Ben je klaar om deze kans te grijpen en deel uit te maken van een buurt die zowel de rust van het park als de energie van de stad biedt? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de charme en mogelijkheden van dit bijzondere huis. Jouw nieuwe begin start hier.