Waterlinie 4075658 NM EindhovenWaterrijk

Nieuw in de verkoop bij Rob Princen : Goed afgewerkte eengezinswoning met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, tuin voorzien van grote overkapping én dakterras op de tweede verdieping. Gebouwd onder moderne architectuur en gelegen aan een verkeersarm plein in de jonge kindvriendelijke buurt ‘Waterrijk’ in Meerhoven! Met veel zorg en plezier is deze uitgebouwde woning door de huidige eigenaren bewoond. In 2019 is de het huis nog voorzien van een nieuwe luxe keuken en uitgerust met zonnepanelen. Deze woning heeft een fijne ligging en kijkt aan de achterzijde uit over een brede groenstrook. We vertellen je graag meer over deze bijzondere woning! BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning in Waterrijk Meerhoven; - Uitzicht aan achterzijde op groen; - In 2019 vernieuwde keuken met apparatuur; - 3 ruime slaapvertrekken en grote werkruimte (mogelijk 4e slaapvertrek); - Airco op hoofdslaapkamer; - Tuin met een riante overkapping én op tweede verdieping een groot dakterras; - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - Zonnepanelen 12 stuks (2019); - Servicekosten parkeergarage : € 46,-- De woning ligt aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de lichte hal/entree met trapgang, meterkast en toiletruimte is de woonkamer bereikbaar. De royale uitgebouwde woonkamer heeft een moderne tegelvloer met vloerverwarming en een prachtig uitzicht over de achtergelegen groenstrook en eigen tuin. De grote raampartijen en het hoge plafond geven de ruimte net iets extra's. De in 2019 vernieuwde open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt volop werk- en bergruimte. Deze kwaliteitskeuken is van alle gemakken voorzien waaronder een afzuigkap, kookplaat (inductie), vaatwasser, combi-oven en koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het verhoogde terras met overkapping bereikbaar. Hier kun je zowel bij goed als slecht weer heerlijk droog buiten zitten en genieten van het uitzicht. De tuin is op een lager niveau ingericht met een speel gazon van kunstgras en vaste beplanting. De tuin is onderhoudsvrij en de ligging op het zuidwesten is ideaal qua bezonning. De stenen berging is voorzien van elektra. Vanuit de lichte overloop op de eerste verdieping zijn de twee grote slaapvertrekken, wasruimte en de luxe badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft naast een fantastisch uitzicht ook een airco om lekker te kunnen slapen tijdens de warme zomermaanden. Het tweede eveneens ruime slaapvertrek is aan de voorzijde gelegen. De frisse moderne badkamer is betegeld en heeft een fijne grote inloopdouche, een tweede toilet en een badmeubel met vaste wastafel. De badkamer heeft een prettige indeling. De tweede verdieping biedt een volledig woonprogramma met een open werkruimte met uitzicht en toegang naar het dakterras. Daarnaast is er nog een ruim slaapvertrek aanwezig. Het is mogelijk om de indeling te wijzigen en een 4e slaapvertrek te creëren. Bij deze woning behoort ook een eigen vaste parkeerplaats (appartementsrecht) in de afgesloten parkeergarage aan de overzijde van de woning. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens in de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. OMGEVING De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. ?