We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Molstraat 13
Verkocht

Molstraat 135622 AN EindhovenKronehoef

  • 90 m²
  • 133 m²
  • 4
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND Deze eenvoudige, nog op te knappen tussenwoning heeft een lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers, een betegelde doucheruimte en een diepe achtertuin op het zonnige westen met stenen berging alsmede achterom. In het kader van energiezuinigheid zijn 9 zonnepanelen aangebracht. De woning is rustig gelegen net buiten de Ring met De Woenselse Markt en Winkelcentrum WoensXL op loopafstand en diverse uitvalswegen om de hoek. Bovendien zijn binnen 10 fietsminuten de Binnenstad, Strijp-S en het treinstation bereikbaar. Begane grond: In de hal bevindt zich een eenvoudig gedeeltelijk betegeld toilet (met fonteintje, radiator en klein raam), een trapopgang naar de verdieping en een (enkele treden verdiepte) kelderkast met elektragroepen en handige provisieruimte. De doorzonwoonkamer heeft grote ramen met een fijne lichtinval en een deur naar de achtertuin. Via zowel een deur in de hal als in de living is een ruime, dichte keuken toegankelijk die gelegen is aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met enige kastruimte, een kunststof werkblad, spoelbak, een aansluiting voor de wasmachine, een aansluiting voor een gaskookplaat alsmede een raam en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 lichte slaapkamers en een doucheruimte. In de geheel betegelde doucheruimte bevindt zich een wastafel, inloop douchegelegenheid, een radiator alsmede een raam met handige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. 2e verdieping: Via een vaste trap is een ruime en lichte overloop met een 4e slaapkamer bereikbaar. De overloop bevat een groot Velux dakvenster, de cv ketel (van het merk Nefit, type Smartline HR met bouwjaar 2005) en een omvormer ten behoeve van de 9 zonnepanelen op het dak. De 4e slaapkamer is royaal bemeten en heeft een groot Velux dakraam. Diepe, nog aan te leggen tuin: De nog aan te leggen achtertuin is gelegen op het zonnige westen met een eenvoudig betegeld terras, afvoerputje, grote stenen berging en een achterom via een houten poort. Algemeen: - Eenvoudige tussenwoning waarbij men rekening dient te houden met moderniseringskosten; - Diepe achtertuin op het zonnige westen met berging en achterom; - 4 lichte slaapkamers; - Vrijwel overal is er sprake van isolerende beglazing; - 9 zonnepanelen; - Woonoppervlakte circa 90 m2 en inhoud circa 319 m3; - Bouwjaar 1961; - Perceeloppervlakte 133 m2; - Rustig gelegen net buiten de Ring met De Woenselse Markt en Winkelcentrum WoensXL op loopafstand en diverse uitvalswegen om de hoek. Bovendien zijn binnen 10 fietsminuten de Binnenstad, Strijp-S en het treinstation bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 7463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/02/2024

Op funda

Buurt