Reinkenstraat 295654 LA EindhovenBennekel-Oost

Welkom in deze goed onderhouden tussenwoning, perfect gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen, met een uitstekende ligging nabij ASML, belangrijke uitvalswegen en diverse voorzieningen. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping en een doorgang naar de woonkamer. Onder de trap vind u een trappen/kelderkast met de groepenkast. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer biedt voldoende leefruimte voor het hele gezin. De open keuken, ingericht in een praktische L-hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, combi-oven/magnetron en een duurzaam kunststof werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet, uitgerust met een wandcloset, fonteintje en inbouwspots met sensor. Via de tuindeur bereikt u de fraai aangelegde tuin met een sfeervolle overkapping. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap komt u op de overloop waar zich toegang tot de 2 slaapvertrekken, de badkamer en de walk-in-closet bevind.De airconditioning op deze verdieping zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met meubel en spiegelkast, design radiator en natuurlijke ventilatie, waardoor u hier kunt genieten van optimaal comfort. DERDE VERDIEPING Op de derde verdieping bevind zich de zolderkamer met een kleine overloop. Deze zolderkamer kan goed dienen als bergzolder of als eventuele derde slaapkamer. TUIN De netjes aangelegde tuin op het noordoosten is voorzien van een praktische overkapping en een volledig geïsoleerd stenen bijgebouw. Dit bijgebouw kan dienen als hobbyruimte, mancave, berging of praktijkruimte, afhankelijk van uw wensen. BIJZONDERHEDEN - Gehele woning voorzien van rolluiken - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming - Extra buitenruimte - Binnen enkele minuten afstand van ASML - Overdracht mogelijk binnen 2 à 3 maanden - Schilderwerk is vernieuwd in 2023 - Ideale ligging nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, Franz Leharplein, uitvalswegen (A2/A50/A67) en natuur- en sportvoorzieningen