Verkocht

Geldropseweg 1445611 SM EindhovenRochusbuurt

  • 145 m²
  • 115 m²
  • 5
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2024
Verkoopdatum
26 augustus 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

De beroemde architect Dudok heeft in de jaren dertig Het Witte Dorp in Oud-Stratum ontworpen, met fraaie huizen die nog altijd ongekend populair zijn. Aan de Geldropseweg, net voor de kruising met de Sint Jorislaan, staat deze prachtige hoekwoning boordevol karakter, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Dit fraaie huis heeft vijf slaapkamers, een zeer lichte woonkamer en een mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. Het Witte Dorp is een fraai voorbeeld van een tuindorp, ontworpen in de ‘moderne stijl van de Nieuwe Zakelijkheid’. Aan de Geldropseweg vind je een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en het Glorieuxpark. Via de Vestdijk loop of fiets je naar de binnenstad met vele restaurants, uitgaansgelegenheden en bekende winkelstraten. De Ring Eindhoven en de snelwegen A2/A67 zijn vanaf de Geldropseweg goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de fraaie entree loop je de hal met vestibule in, deels met de originele wand- en vloertegels. In de hal zie je de witte trap naar de eerste verdieping en achter een van de deuren is een trap naar de (wijn)kelder. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De circa 9 meter lange woonkamer met erker is het toppunt van sfeer, mede dankzij de eikenhouten vloer en de gouden kleur op de lange muur. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte met originele kast aan de achterzijde, met mooi uitzicht naar de tuin. Let op het legpatroon van de vloer, een van de fraaie elementen in dit huis. In de dichte keuken zijn de jaren dertig met de 21e eeuw gecombineerd. Originele elementen zijn de servieskast, de afzuigschouw met bovenkasten, het keukenblok en de granitovloer. Het grote gasfornuis met oven, de koelkast en vaatwasser zijn in 2004 geplaatst. Eerste verdieping: Volg de witte trap naar de eerste verdieping, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De witte paneeldeuren tonen karakter en de originele houten vloeren zijn wit geschilderd. Aan de achterzijde zijn de master bedroom met inbouwkast en de naastgelegen slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De derde slaapkamer, eveneens met inbouwkast, bevindt zich aan de voorzijde. Vergeet niet van het uitzicht aan de achterzijde te genieten, met Het Witte Dorp en de toren van de Sint-Joriskerk als fraai decor. De moderne badkamer (2013) met klassieke twist is fraai ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. Qua kleur is er gekozen voor rust, met uitzondering van de zwarte vloertegels. Tweede verdieping: Onder het steile, schuine dak zijn nog twee ruime slaapkamers. Hiermee komt het totaal op vijf; perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en aan de voorzijde is de ruime overloop met de opstelling van de wasapparatuur. Vanuit de overloop is via een losse trap ook nog een bergzolder te bereiken. Exterieur: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Het grote terras is een fijne plek met een goede zonligging en de leibomen zorgen, samen met de Blauwe Regen, voor een tuin met sfeer. Er is een poort naar de steeg en in de hoek van de tuin is de stenen (fietsen)berging. Bijzonderheden: - Aluminium kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas CW5, lease); - Vloerverwarming (elektrisch) in de toiletruimte vloerverwarming (via cv) in de badkamer; - Vernieuwde elektra (bedrading en meeste stopcontacten/schakelaars) in 2004; - Vijf slaapkamers; - Verbouwd en gemoderniseerd met behoud van karakter; - Zonnige tuin (zuidwest) met berging en achterom; - Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
14 m² (2,94 meter diep en 4,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/04/2024

Op funda

Buurt