Remuslaan 265631 JP EindhovenOude Gracht-Oost

Royale half vrijstaande woning gelegen aan rustige woonstraat voorzien van aanbouw met eventuele praktijkruimte. INDELING Begane grond: Entree met tegelvloer, behangen wanden en systeem plafond. Vaste trapopgang naar eerste verdieping, vaste inbouwkast en geheel betegelde toilet met wandcloset en hoekfonteintje. Trapkast met de meterkast voorzien van 6 elektra groepen en aardlekschakelaar, vanuit de hal toegang tot half open keuken. Keuken is voorzien van tegelvloer en half betegelde wanden. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin. De keuken hoekopstelling voorzien van onder en bovenkasten. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, vaste kast met opgesteld cv-ketel Intergas, 2011. Aansluitend de ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer stucwerk wanden en systeem plafond. Aan de voorzijde is een royaal raam aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval en mooi zicht in de straat, aan de achterzijde bevindt zich een groot raam met uitzicht op de tuin. Wand meubel met kastruimte en tevens aan de woonkamer is een aanbouw geplaatst wat ideaal is als speelruimte voor de kinderen, de aanbouw voorzien van schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer loop je naar de praktijkruimte. Multifunctionele ruimte met eigen voordeur. Entreehal met tegelvloer, stucwerk wanden en systeemplafond, tevens geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de praktijkruimte. Eveneens multifunctionele ruimte, afgewerkt met een tegelvloer behangwanden en systeem plafond. Ruimte beschikt over een groot raam aan achterzijde. Keukenblok met een spoelbak voorzien close inn boiler en kastruimte. Ideaal als bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis, maar ook als speelkamer voor kinderen. 1e verdieping Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een afgesloten trapopgang naar tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafond. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van woning en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, boordplaat plafond en vaste wastafel. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval, ook is er nog een elektrisch bedienbaar zonnescreen en twee kast nissen. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, elektrisch zonnescreen, stucwerk- en houten wanden en boordplaat plafond. Verder is er nog een vaste op maat gemaakte inbouwkast aanwezig en een grote raampartij. Slaapkamer 3 tevens aan achterzijde, voorzien van vloerbedekking stucwerk- en houten wanden, stucwerk plafond. Ook hier is een elektrisch bedienbaar zonnescreen aanwezig, een vaste wastafel en een vaste op maat gemaakte inbouwkast. Geheel betegelde nette badkamer in antraciet lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaat kraan, toilet, vaste wastafel met vaste onderkast, spiegelkast, losse handdoek kast en vloerverwarming. Tweede verdieping Via vaste trap toegang tot de voorzolder met vloerbedekking, dakvenster en berg knieschot. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Royale slaapkamer met dakkapel aan voor en achterzijde, linoleum vloerafwerking en vaste wastafel. Tuin: Direct aan de woning grenzend terras met aluminium terras overkapping. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, plantenborder met vijver en een achterom. Achter perceel staat royale berging over gehele breedte van perceel voorzien van elektra. Voortuin met aangelegde platen en paden naar voordeur en praktijkruimte. Bijzonderheden: • Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. • Diverse ramen zijn voorzien van elektrische zonnescreen. • Kozijnen zijn geplaatst in 2009 samen met veranda en screens. • Kunststof gevel is vervangen in 2009. • Praktijkruimte voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.