Smedestraat 88081 EH ElburgBinnenstad

Middenin het bruisende centrum van Elburg bevindt zich deze RIJKSMONUMENTALE en SFEERVOLLE STADSWONING met INPANDIGE BERGING en RUIM TERRAS. Het woonhuis beschikt over knusse hoekjes en sfeervolle details, waardoor je de volledige ervaring beleeft van het wonen in een oud pand binnen de stadsmuren van de eeuwenoude vesting van Elburg. Wist je dat Elburg de grootste monumentendichtheid van Nederland heeft? Jij kan straks wonen in één van deze monumenten! Smedestraat 8 betreft namelijk een woning die aangemerkt is als rijksmonument. Geen wonder als je alleen de buitenkant al bekijkt. Is het geen plaatje? Als jij nou net zo verliefd bent geworden als wij op deze woning, dan nodigen we je van harte uit om dit in real life te komen bekijken. Bel met ons kantoor voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Elburg is een zeer toeristische trekpleister waar je als toerist zeker een keer geweest moet zijn. Jaarlijks komen vele toeristen uit het binnen- en buitenland naar Elburg om te genieten van de prachtige panden, de stadswallen, de musea en natuurlijk de vissershaven waar vroeger vandaan gevaren werd de Zuiderzee op. Vandaag de dag vaar je over de prachtige randmeren richting Harderwijk of Kampen. In Elburg is een groot en divers aanbod aan voorzieningen aanwezig waardoor je voor alle behoeftes in je eigen woonplaats terecht kan. INDELING Begane grond: Entree, hal / verkeersruimte met trapopgang naar de verdieping, meterkast, knappe toiletruimte v.v. closet, licht betegelde badkamer v.v. wastafelcombinatie en douchehoek, knusse woonkamer van ca. 14 m² met fraaie vrijstaande gashaard dienende als sfeerverwarming, inbouwkast en open kastruimte, afgezonderde woonkeuken van ca. 11 m² v.v. in hoek opgestelde handgemaakte keuken v.v. inbouwapparatuur, deur naar inpandige berging c.q. bijkeuken met opstelplaats wasmachine en C.V.-combiketel, deur naar de steeg. Verdieping: Overloop met aan weerszijden knieschotten, ruime ouderslaapkamer van ca. 10 m² v.v. dakkapel, tweede slaapkamer / multifunctionele ruimte van ca. 7 m² v.v. vaste kastenwand en dakkapel. Plaats: Voor de woning gelegen terras / stoep met uitzicht over de Smedestraat. De stoep is met ca. 19 m² erg ruim en is gelegen op het noordoosten, waardoor je 's morgens heerlijk een kopje koffie kan drinken in het zonnetje. Oplevering: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - De woning is zowel aangemerkt als Rijksmonument als beschermd stadsgezicht; - Veel monumentale / authentieke kenmerken en details zijn bewaard gebleven; - Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd; - De dakramen in de woning zijn v.v. voorzetramen. Voor meer informatie verwijzen wij naar de uitgebreide verkoopbrochure van deze woning. Graag tot ziens aan de Smedestraat 8 in Elburg!