Burg Eussenstraat 326181 BR Elsloo (LI)Elsloo

Nette half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime garage en oprit, zolder, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een tuin gelegen op het zuiden. Deze keurige half vrijstaande woning in Elsloo, biedt een uitstekende kans om een huis volledig eigen te maken. Met zijn goed onderhouden interieur en ruimtelijke mogelijkheden, nodigt deze woning uit tot het realiseren van uw eigen stijl en visie. Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, straalt deze woning duurzaamheid uit. Vanaf het moment dat je de lange oprit nadert, waar ruimte is voor twee auto's. Een garage met elektrische sectionaal poort biedt niet alleen plaats aan nog een auto, maar kan ook dienen als handige opslagruimte. Binnen wordt u verwelkomd door een Z-vormige woonkamer met een sfeervolle openhaard, perfect om gezellige avonden door te brengen. Je betreedt de woonkamer via de hal, waar ook het toilet en de meterkast zich bevinden. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De meterkast beschikt over acht groepen, twee aardlekschakelaars (coax en glasvezel). De woonkamer bestaat uit een woongedeelte (3.56m x 4.66m) en een eetgedeelte (2.99m x 3.97m). De parketvloer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, compleet met een tegelvloer en apparaten, waaronder een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, allemaal uitgerust met een prachtige parketvloer. De recent deels gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, radiator en afzuiging, waardoor het aan alle basisbehoeften voldoet voor uw dagelijkse routines. Via een vlizo trap op de overloop bereik je de zolder, welke dient als bergzolder en waar tevens ook de CV ruimte is gesitueerd (Remeha, 2019, huur). Met een nok-hoogte van circa 2 meter is er voldoende ruimte om naar behoefte te gebruiken. Buiten kunt u genieten van de op het Zuiden gelegen tuin, toegankelijk via een handige achterom. Of u nu wilt ontspannen in de zon of tuiniert, deze tuin biedt alle mogelijkheden om het buitenleven te omarmen. En laten we de locatie niet vergeten! Gelegen in het charmante Elsloo, Limburg, geniet deze woning van een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. Dus, als u op zoek bent naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken en waar comfortabel wonen hand in hand gaat met moderne voorzieningen, zoek dan niet verder. Deze woning in Elsloo wacht op u! Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Niet-zelfbewoningsclausule Bij deze woning zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.