Juno 1396661 JB Elst (GE)Lingebuurt

Stijlvol, ruim en gelijkvloers wonen in een prachtig en energiezuinig vierkamerappartement van maar liefst 142 m2 in het groene Elst, strategisch gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Het appartement, gesitueerd op de 4e en tevens bovenste verdieping, heeft drie ruime slaapkamers en een balkon van circa 9 m2 op het westen. De moderne keuken met groot eiland en inbouwapparatuur is de perfecte plek voor de kookliefhebber en de badkamer is heel compleet uitgevoerd. Bij het appartement, te bereiken met de lift, horen een (fietsen)berging op de begane grond, een carport en een tweede parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. Laat u overtuigen en maak een afspraak voor een bezichtiging. U woont op een prachtige plek in Elst, met een bushalte (Arnhem-Nijmegen) zo ongeveer voor de deur en het treinstation op loopafstand. Het is ongeveer 600 meter lopen naar een supermarkt en aan de rand van de wijk, naast het treinstation met gratis parkeergarage, is recent ziekenhuis Rijnstate Elst gebouwd. Arnhem en Nijmegen zijn beiden met het openbaar vervoer, de fiets en auto goed bereikbaar. Elst heeft zelf ook veel te bieden; sportvoorzieningen, scholen, prachtige natuur en een gezellig centrum met een uitgebreid winkelbestand en horeca. Voor deze woning is een unieke website (juno139.nl) beschikbaar waarop u o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden. Indeling: Appartementencomplex: Vanaf het parkeerterrein loopt u via de trap of hellingbaan naar de entree van het gebouw. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en video-intercom. Bij het appartement horen een berging, carport én een extra parkeerplaats op het terrein. Het terrein is afgesloten met een slagboom welke vanuit de auto te bedienen is. Dankzij de lift biedt dit stijlvolle, gelijkvloerse appartement de mogelijkheid om comfortabel te wonen zonder trappen te lopen. Alle deuren van de openbare ruimte op de begane grond zijn elektrisch. Appartement: Vanaf de lift is het maar een paar stappen naar de voordeur van dit appartement. De ontvangsthal met garderobe is een grote ruimte met een aangename, rustige sfeer. In de ruime berging met HR-ketel en spoelbak (k/w) is ruimte en zijn voorzieningen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal loopt u linksaf de woonkamer (met open keuken) in van ruim 50 m2. Grote ramen aan twee zijden, deels van vloer tot plafond, zorgen voor veel lichtinval en fenomenaal uitzicht over de wijk en de landerijen. Bij het zitgedeelte is een schuifpui naar het balkon en aan de andere zijde, bij de open keuken, is ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een moderne keukenopstelling, verdeeld in een zwarte kastenwand en een hoogglans kook-/spoeleiland. De aanwezige inbouwapparatuur is van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast, close-in boiler, oven en een combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met een tweede keukenblok, voorzien van een spoelbak (k/w) en een koel-/vriescombinatie. Dit fantastische appartement heeft drie slaapkamers van circa 18, 17 en 9 m2. Een van de slaapkamers is ook te gebruiken als werkkamer en de andere slaapkamers zijn zeer geschikt om in te delen met een groot tweepersoonsbed en met garderobekast(en). Het uitzicht vanuit de slaapkamers is fraai en een deel van de ramen is gesitueerd aan de koele noordzijde. Ook in alle slaapkamers bevinden zich internet en TV voorzieningen. Als laatste ruimte in het appartement noemen we de badkamer. Deze comfortabele ruimte is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de overzijde van de hal is een separate toiletruimte met fonteintje, waardoor visite niet in de badkamer hoeft te komen. Balkon: Open de schuifpui in de woonkamer en loop het balkon op, gesitueerd op het westen. Met plantenbakken en potten kunt u deze ruimte verfraaien en het uitzicht is, net als in de woonkamer en slaapkamers, van ongekende schoonheid. Algemeen: - Uitstekend geïsoleerd appartement (aan een waterpartij) met veel wooncomfort en energielabel A. - Grote ramen met HR-glas, merendeels met draai/kiepramen. - Eigen berging, een carport en een tweede parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. - Prachtig uitzicht over de ruim opgezette wijk met veel groen en uitzicht op de westkant van Elst. - Instapklaar appartement met een zeer complete badkamer, separate toiletruimte en moderne keuken. - Servicekosten € 261,= per maand.