Zonnegloren 476661 RJ Elst (GE)Groenoord

Als jij op zoek bent naar een ruime 2 onder 1 kapwoning woning voor jouw gezin ( 4 slaapkamers aanwezig), een stalling of hobbyruimte aan huis in de garage of gewoon een mooie ruime woning met zeer veel lucht en ruimte in de achtertuin? Zoek dan niet verder! Belangrijke kenmerken: - Open keuken met kookeiland en heerlijke woonkamer; - Zolderslaapkamer met open kastenkamer; - Ruime, extra brede (6,85 x 3,36 m) garage; - Royale achtertuin met veel zon en schaduwplekjes; - Parkeren op eigen terrein of in de garage; - Ruime bad- en slaapkamers, allen mooi formaat; - Ruime kavel van 274 m²! In deze jonge, kindvriendelijke woonwijk staat nu deze ruime woning in keurige staat van onderhoud te koop. De oprit biedt ruimte voor jouw auto, de garage is in gebruik als berging, doch ook net zo geschikt als stalruimte voor de auto of boot. Daarnaast zijn de snelwegen als de A325, A12 en A50 zeer snel te bereiken. De fijne woonwijk Westeraam biedt een aantal lagere en middelbare scholen, maar ook sportvoorzieningen, een supermarkt en horecagelegenheid. Elst heeft daarnaast nog veel meer faciliteiten, zoals verschillende scholen met basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en een zeer compleet winkel aanbod. De verkoper heeft deze woning met bijzonder veel plezier bewoond, maar heeft nu besloten om een nieuwe uitdaging aan te gaan. Vooral de aangebouwde garage, open keuken, ruime slaapkamers en diepe achtertuin heeft grote twijfel met zich meegebracht om de woning te verlaten. Maar hij draagt het stokje met alle plezier aan jou over. Soort woning : Eengezinswoning, helft van dubbel met aangebouwde garage Soort woning : Bestaande bouw Aantal kamers: : 5 Aantal woonlagen : 3 Inhoud : ca. 605 m³; Woonoppervlakte : ca. 142 m² (excl garage 24 m²); Perceeloppervlakte : 274 m² eigen grond; Bouwjaar : 2003; Tuin (ligging) : noord- oosten (zon en schaduw ivm de diepte van de tuin) Indeling: Begane grond: Hal, entree, meterkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang, voorraadkast/ berging, keuken met apparatenkast en kookeiland, woonkamer (met openslaande deuren naar de tuin); 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel in badmeubel, tweede (vrijhangend) toilet en doucheruimte, vaste trap naar: 2e verdieping: Overloop, berging met aansluitingen voor witgoed en cv ketel, open inloopkast, 4e slaapkamer met zijramen, daarnaast veel bergruimte; Afmetingen: Woonkamer : ca. 32 m² (ca. 5,56 m x 4,43 m + 3,30 m x 2,37 m.) Keuken : ca. 10 m² (ca. 3,00 m x 3,30 m.) Slaapkamer 1 : ca. 15 m² (ca. 4,60 m x 3,27 m.) Slaapkamer 2 : ca. 14m² (ca. 5,10 m x 2,80 m.) Slaapkamer 3 : ca. 11m² (ca. 3,96 m x 2,70 m.) Badkamer : ca. 6 m² ( ca. 2,22 m x 2,70 m.) 4e slaapkamer boven 1,50 m : ca. 17m² ( ca. 3,20 m. x 5,40 m.) Garage : ca 23 m² (ca. 6,85 m. x 3,36 m.) Algemeen: • Keuken v.v. vaatwasmachine, inductiekookplaat in kookeiland, afzuigschouw, oven, koelkast en veel laden; • Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; • Begane grond v.v. vloerverwarming; • De slaapkamers zijn heerlijk ruim en door de extra zijramen heerlijk licht, daarnaast v.v. rolluiken; • De badkamer is van het bouwjaar van de woning, compleet met 2e toilet, douche, vaste wastafel in een meubel; • De achtertuin is ruim opgezet, v.v. plantenborder, grasgazon en terras; • Ruime garage ( voorbereid vloerverwarming) waarbij de vloer is geïsoleerd, daarnaast is de garage v.v. nageïsoleerde muren; • Oplevering in overleg. Een hele prettige woning met ruimte garage in de geliefde woonwijk Westeraam! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.