Rondenhof 166662 ZW Elst (GE)de Wuurde

Deze riante half vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen op korte loopafstand van het gezellige centrum van Elst. Dit woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 166m² en kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. De Rondenhof is een rustig en autoluw hofje gelegen op loopafstand van wandelparken en het centrum van Elst. Vele faciliteiten en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de openbaar vervoersvoorzieningen (bus en NS-station Elst) en de snelwegen A-15, A-50 en A-325 zijn goed bereikbaar. De woning heeft hierdoor een ideale ligging. Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 166m². Inhoud: 663m³. Perceel: 346m². Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot de riante leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer met open haard en aan de achterzijde de woonkeuken met eethoek en eenvoudige hoekinbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de woonkeuken is er toegang tot de garage, welke is voorzien van elektrische overheaddeur, wasmachineaansluiting en verwarming. De woonkeuken biedt toegang tot de achtertuin via loopdeur en schuifpui. De zonnige en ruime achtertuin met eigen zijingang is gelegen op het noorden, heeft veel privacy en biedt mogelijkheid voor het realiseren van meerdere zonneterrassen. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en keurige badkamer met ligbad, douchecabine, 2e (wand)closet, wastafel en designradiator. De ouderslaapkamer is voorzien van schuifpui naar het mogelijk te realiseren dakterras. Via vaste trap naar... 2e verdieping: volwaardige verdieping met dakramen welke als volgt is ingedeeld; overloop, berg/-stookruimte, riante vierde slaapkamer en extra bergruimte waar met de plaatsing van een dakkapel eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Algemeen: - energielabel C - veel daglichttoetreding in gehele woning - ideale plattegrond, een woning met veel potentie - buitenkraan aan achtergevel en in garage - parkeergelegenheid op eigen terrein - CV-ketel Remeha Tzerra in eigendom, vermoedelijk uit 2017 - buitenzonwering aan voorzijde - extra artikelen in de koopakte, zie vragenlijst in brochure - kindvriendelijke ligging aan hofje - gelegen in de nabijheid van vele faciliteiten en voorzieningen Aanvaarding: in overleg, kan desgewenst spoedig Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.