Klaverkamp 26662 RX Elst (GE)de Zuiling

Spreekt een hoekwoning met een zonnige tuin op het westen en een perceel van 225 m² je aan? Kom dan kijken, want deze uitgebouwde woning is echt de moeite waard. Door de uitbouw over de volledige breedte is de woonkamer circa 33 m² groot. Dit biedt de ruimte voor een comfortabele inrichting van het eet-/ én zitgedeelte. In de directe omgeving zijn een sportschool, basisscholen, een middelbare school en bushaltes aanwezig. Het gezellige dorpscentrum met al haar (winkel)voorzieningen en uitvalswegen bereik je daarnaast binnen enkele minuten. Parkeren kan op eigen erf en naast de woning is extra bergruimte gemaakt voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen. In de tuin staan dan ook nog een 2e berging én een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Het sanitair is modern, de kozijnen op de verdieping zijn van kunststof en de benedenverdieping heeft grotendeels vloerverwarming met een PVC vloer. Voor deze woning is een unieke website (klaverkamp2.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons kantoor op voor een afspraak, je bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Entree, hal, straatgerichte keuken met een inrichting voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-magnetron. De uitgebouwde woonkamer heeft dubbele deuren naar de tuin. Het tussenportaal heeft een trap naar de verdieping en een toilet met een wandcloset en fonteintje. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 14 m², 12 m² en 6 m², moderne badkamer met een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e wandcloset. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Open zolderkamer met opstelling van de c.v. ketel en de wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping kan een 4e (slaap)kamer worden gemaakt, en in combinatie met een dakkapel zelfs een 5e kamer. Aanvullende informatie: - Centrale verwarming met combiketel (Intergas HRE; 2017); - Stenen berging (8 m²); - Energielabel C; - Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbel glas; - Buitenzonwering en diverse rolluiken; - Tuin met achterom.