Christinastraat 593921 BS Elst (UT)Elst Centrum

Op zoek naar een instapklare GEZINSWONING? Stop met zoeken, want deze parel wacht op een nieuwe eigenaar! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en ook nog eens voorzien van optimale isolatie, wat niet alleen voor comfort zorgt, maar ook voor lagere energiekosten. Met een sfeervolle woonkamer, een open keuken, 3 ruime slaapkamers, een fijne badkamer en een royale zolderkamer is er meer dan genoeg ruimte. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de knusse achtertuin, gelegen op het zuiden, met een heerlijke overkapping, dé kers op de taart! Gelegen in een bijzonder aangename en kindvriendelijke woonwijk in Elst (U), bevinden alle benodigde voorzieningen en zelfs een speeltuin zich op loopafstand. Met deze ligging is niet alleen het plaatje compleet, maar is het ook nog eens praktisch en comfortabel voor het dagelijkse leven. Mis deze kans niet! Begane grond: binnenkomst via de entree/hal met garderoberuimte, meterkast, verzorgde toiletruimte met fonteintje en een trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer met schuifpui, met een prachtig ingebouwde televisiekast, is tuingericht en beschikt over een handige trapkast. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. 1e verdieping: de overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met uitzicht op de tuin. De 3e slaapkamer is gesitueerd aan de straatzijde. De prachtige badkamer is royaal van afmeting en voorzien van een royale inloopdouche met nis, separaat ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping hoef je niets te doen! 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Dankzij 2 dakramen is deze ruimte ideaal voor het eventueel realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers of eventueel in te richten als kantoor of hobbyruimte. Handig: de cv-ketel en wasmachine- en droger aansluiting zijn netjes weggewerkt in inbouwkasten. Buiten: de zonnige tuin op het zuiden is perfect voor zomerse avonden, compleet met een vrijstaande houten berging, een gezellige overkapping en (afstand bedienbare) buitenzonwering. De tuin, met klinkers, (kunst)gras en een sfeervolle grote bak voor plantjes, is achterom bereikbaar via een afsluitbare poort. Parkeren is geen probleem dankzij voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Heb je interesse in deze instapklare gezinswoning? Dit is jouw kans om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 117 m², inhoud 416 m³, perceeloppervlakte 133 m²; - Energielabel A (volledig geïsoleerd); - Goed afgewerkte en instapklare gezinswoning; - Wonen in een kindvriendelijke woonomgeving; - Deuren en slaapkamers zijn voorzien van horren; - Aanvaarding in overleg.