Reggestraat 98303 LA EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Een fantastische woning om te starten of door te stromen. Deze instapklare woning staat in een leuke woonwijk “West” op korte afstand van scholen en supermarkten. De woning kent vele positieve kenmerken waaronder : • Energielabel B • Prachtig afgewerkte zolder • 4 slaapkamers • Vrijstaand stenen berging • Rustige ligging • Nieuwe badkamer • Overal dubbel glas • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Diepe achtertuin • 175 m2 eigen grond • Snel te aanvaarden De woning is snel te aanvaarden, dus spullen inpakken & verhuizen maar!! De woonwijk is voorzien van een supermarkt, apotheek en afhaalrestaurants en deze liggen op korte afstand van de woning. Diverse basisscholen liggen op loopafstand van de woning, makkelijk voor de kinderen. Het centrum, sportgelegenheden en andere scholen liggen op fietsafstand van de woning. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met open trap, keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer v.v. wastafel, douchehoek en toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine aansluiting en ruime bergruimte achter het knieschot, ruime slaapkamer en aparte ruimte met cv-opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.