Makkumstraat 268304 JJ EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Mooie tussenwoning met garage en prachtig vrij uitzicht over de Urkervaart! Deze in 1986 gebouwde tussenwoning staat op een perceel van 187 m² eigen grond. De woning is via een rustige straat te bereiken en u kunt uw auto voor de deur kwijt op uw eigen perceel. Ook beschikt de woning over een garage met elektrische deur aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een nette keuken (2015) en royale woonkamer. De tuin is toegankelijk via de schuifpui en gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging, terras en zonnescherm. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een keurige badkamer. Vanuit de master bedroom is het dakterras bereikbaar. Op de zolder is een vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Door de isolatiemaatregelen en 8 zonnepanelen (2022) heeft deze woning een energielabel A.  Deze rustig gelegen woning staat op een mooie locatie in woonwijk ‘De Zuidert’, op loopafstand van het centrum van Emmeloord met al zijn voorzieningen. Tevens een goede bereikbaarheid naar de snelweg; binnen 5 minuten rijdt u op de uitvalswegen richting de A6 en de N50! Indeling Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte met fonteintje, garage met opstelling cv-ketel, half open keuken (2015) voorzien van inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, eetkamer, woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapopgang met inbouwkast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van dakraam en één met toegang tot het ruime dakterras, badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, toilet en wastafelmeubel.                                                                             Zolder: Via vaste trap te bereiken voorzolder met CV-opstelling (2016) en dakraam, vierde slaapkamer met dakraam.  Bijzonderheden: - Schitterende locatie met vrij uitzicht over het water - Energielabel A - 8 zonnepanelen van 2022 - Vloerverwarming in de badkamer  - Schilderwerk buiten 2022 - Glasvezel internet  - Garage - Op eigen grond parkeren