Schouwen 168302 PH EmmeloordEmmeloord-de Erven

Op goede locatie gelegen hoekwoning, met garage in woonwijk “de Erven”! Deze heerlijk lichte woning met vrijstaande stenen garage en eigen oprit staat op een geweldige plek in kindvriendelijke woonwijk ‘De Erven’. In de zonnige achtertuin, op het zuiden gelegen kun je heerlijk genieten van de rust en aan de voorzijde loop je zo het groene wijkpark in. Kenmerkend voor deze woning is de erker in de woonkamer waardoor er sprake is van veel lichtinval. Het huis is gebouwd in 1999 en staat op een perceel van 255 m2 eigen grond. De woonwijk beschikt over een eigen wijkcentrum met supermarkt en horeca, een basisschool en de uitvalswegen A6 en N50 zijn eenvoudig en snel te bereiken, vanwege de ligging aan de rand van de woonwijk. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. Via de hal is de L-vormige woonkamer bereikbaar. De tuingerichte zithoek beschikt over een tuindeur naar het terras en is voorzien van airco! Grenzend aan de straatgerichte eethoek bevindt zich de half- open keuken in hoekopstelling. De straatgerichte, halfopen keuken met hardstenen blad beschikt over 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi- oven, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (van 2 slaapkamers is er één gemaakt, met airco) en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Via het raamkozijn in de zijgevel is er op de overloop ruim daglicht aanwezig. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling, aansluitpunt voor was-apparatuur en bergruimte bij de knieschotten. Qua ruimte is het mogelijk om hier een extra slaapkamer, of slaapkamers te realiseren. Buitenruimte: zij-tuin, achtertuin met overkapping en vrijstaande tuinberging. Achterop het perceel staat de vrijstaande stenen garage. Overige kenmerken/bijzonderheden: • Garage + onderhoudsvrije tuinberging • Dak/vloer/muurisolatie • Tuin op het zuiden met achterom • Keuken uit 2015 • Airco/verwarming split unit • Schilderwerk 2023 Maak snel een afspraak met ons voor een uitgebreide bezichtiging. We geven je ook graag advies over de financieringsaanvraag. Een vrijblijvend gesprek met één van onze hypotheekadviseurs is op korte termijn altijd mogelijk. Zo weet je direct wat er binnen jouw mogelijkheden ligt in de huidige woningmarkt.