Berkhoutlaan 478304 CL EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

MERCATUSWONING Leuke tussenwoning beschikbaar! Een prachtige plekje en een ruime eengezinswoning, wat wil je nog meer. Zoals je ziet is de woning helemaal zo goed als helemaal kaal (scheelt je weer heel wat slopen en afval) en moet er wel eerst het een en ander aan gebeuren om er je droomwoning van je maken. Maar zie je het voor je, een lekkere hoekbank in de woonkamer met een nette pvc-vloer. 3 ruime slaapkamers of je maakt van 1 kamer je walk-in closet. Kenmerken van de woning: • 3 slaapkamers • Tussenwoning op 126 m2 eigen grond • Energielabel C • Ruime zolder • Achtertuin met stenen berging • Veel bergruimte • Toilet beneden & boven • Ruime woonkamer • Buitenzonwering aanwezig De woning ligt op nog geen 5 minuten fietsen naar het centrum van Emmeloord. Ook zijn er diverse scholen en sportverenigingen met de fiets te bereiken. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 5 minuten rijden van de woning. Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree/hal, trapkast, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer met half open keuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een wastafel, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken ruime zolder voorzien van cv- opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.