Cornelis Dirkszstraat 198301 AP EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

MERCATUSWONING Een TOP locatie in het centrum & een giga tuin! Deze leuke hoekwoning is klaar voor nieuwe bewoners. De woning is helemaal kaal maar heeft ontzettend veel potentie om er, na wat opfris werk, jaren met plezier te wonen. Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden. Handig om te weten: *Hoekwoning op een ruim perceel in het centrum *Voldoende ruimte om eventueel uit te bouwen aan de achterzijde *Doorzonkamer = veel lichtinval *Gesloten keuken *3 slaapkamers & allen met vaste kast *Kelderkast = handige bergruimte *Ruime bergzolder *Vrijstaande stenen berging *Ruim 20 meter diepe achtertuin op het oosten Vanaf de woning loop je zo het centrum in voor je boodschappen of een drankje met vrienden. Maar ook sportgelegenheden liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 10 minuten rijden vanaf de woning. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast. Doorzonkamer, gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en witgoed aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kast. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. Tweede verdieping: Via steektrap bereikbare bergzolder voorzien van cv opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.