Volendamstraat 18304 CC EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Op een mooie centrale locatie in woonwijk De Zuidert staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met vrijstaande stenen garage. Soms praten we over een mooi en compleet gestileerde woning die je zo kunt betrekken. Wij zijn ons ervan bewust dat deze woning over de nodige kenmerken beschikt waar je echt verliefd op kunt worden. Sfeervol ingericht, voldoende ruimte, lekker loungen in de tuin onder de veranda, vier slaapkamers en een garage met bergzolder. De woning is gebouwd in 1981 en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk ‘De Zuidert’ en is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Op fietsafstand zijn het winkelcentrum, scholen en diverse andere voorzieningen snel en eenvoudig te bereiken. Kom een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigt raakt van deze fantastische woning! Indeling: Begane grond: Entree / hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voorzien van houtkachel en vloerverwarming is straatgericht met doorgang naar de unieke ruime en lichte woonkeuken voorzien van spoeleiland, vaatwasser, koelkast, quooker, vriezer, combi-oven, stoomoven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via openslaande tuindeuren stap je zo het terras op, waar je ook heerlijk onder de veranda kunt zitten in de avondzon. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de eigentijdse badkamer met ligbad met bubbels, douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel, aansluitpunt voor was-apparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer. Extra kenmerken / bijzonderheden: • Gelegen op een hoekperceel • Vrijstaande stenen garage met opbergzolder • Overdekt houthok naast de woning • Nieuwe schutting geplaatst in 2021 • Woonkamer/woonkeuken gemoderniseerd in 2018 • De voorgevel is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen • Bovenloop zonnescherm op de serre is uit 2018 • Nefit Proline cv ketel uit 2016 • Badkamer is in 2015 gerenoveerd • Woonkamer en woonkeuken voorzien van vloerverwarming