Stellingwerf 268302 LG EmmeloordEmmeloord-de Erven

Ruime woning op een rustige locatie! In de gewilde woonwijk 'de Erven' vindt u deze ruime, goed onderhouden, geschakelde woning op een perceel van 371 m² eigen grond. Ervaar ruimte, rust en comfort in deze ideale woning, perfect voor het grotere gezin met 5 slaapkamers en een extra kamer boven de garage. Verder kunt u genieten van een mooie tuin met veel bloeiende planten aan de voor-, zij- en achterkant. Ontdek uw nieuwe thuis met overvloedige ruimte en sfeer! Alles op een rij wat deze fijne woning te bieden heeft: *Energielabel A *Rustig wonen op 371 m² eigen grond *Woonkamer met veel lichtinval *Schuifpui naar de tuin *Bijkeuken met deuren naar de garage/ tuin en naar het terras *5 slaapkamers + extra kamer boven de garage *Vrijstaande geïsoleerde houten berging (met volière) *Garage + eigen oprit *Ruime achtertuin op het westen Deze gewilde wijk is voorzien van een supermarkt en diverse afhaalrestaurants. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en veldjes te vinden. Met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen ook op 5 minuten afstand met de auto. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet, garderobe, en trapopgang. L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Bijkeuken voorzien van cv opstelling, witgoed aansluiting en deuren naar de garage/ tuin en naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel. Moderne badkamer voorzien van brede wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. Ruimte boven de garage kan dienen als slaapkamer of kantoor/speelkamer. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Voorzolder met bergkast. 2 slaapkamers met knieschotten. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.