Uilenveld 287827 GA EmmenRietlanden

Ben je op zoek naar een hele leuke en fijne (starters-)woning vooral centraal gelegen in de Rietlanden? Dan mag je deze tussenwoning aan het Uilenveld zeker niet missen. Een woning die instapklaar is! Gebouwd in 1998, in 2016 grotendeels gerenoveerd en keurig onderhouden. Een ideale kans om mee te starten op de woningmarkt, Naast de ligging en de keurige afwerking kenmerkt dit huis zich ook doordat je de auto op eigen terrein kan parkeren en heb je een heerlijk zonnige achtertuin welke perfect op het zuiden is gesitueerd met vrij uitzicht. De goede ligging kenmerkt zich doordat alle voorzieningen, zoals de supermarkten, de scholen en de sportverenigingen op loopafstand zijn gelegen. Ook is er vlakbij een bushalte met een goede verbinding naar Emmen centrum. Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum. Wil je wandelen? Ook dit kan, de groene omgeving rond de Rietplas en het Oranjekanaal is binnen 500m te bereiken. Begane grond: entree/hal met meterkast; half open en in 2016 vernieuwde luxe uitgevoerde keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron; tussenhal met trapopgang en toiletruimte; woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Verdieping: ruime overloop met een aparte ruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger; 2 ruime slaapkamers (voorheen 3); een inloopkast, een trapkast, badkamer met douchehoek, dubbel wastafelmeubel en inbouwtoilet. Een van de slaapkamers heeft een entresol en een vaste ruime kastenwand met schuifdeuren. Zolder: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met een grote voorzolder met veel bergruimte en mechanische ventilatiebox. Een opstelplaats voor de CV-ketel en een slaapkamer/zolderkamer met een vaste inbouwkast met schuifdeuren. Info: - bouwjaar 1998; - geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - schilderwerk in 2021 en 2022 aan de buitenzijde uitgevoerd; - verwarming middels radiatoren; - CV-ketel Remeha uit 2021, in eigendom; - achtertuin op het zuiden met achterom met schuur en overkapping; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - winkels op loopafstand; - energielabel B. Kortom: een instapklare tussen woning in de meest populaire wijk van Emmen! Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons kantoor op voor het maken van een afspraak.